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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 208
  • Grundstückfläche: 8000
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Luxus, vom Architekten entworfenes Haus
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Luxus, vom Architekten entworfenes Haus

Preis: € 463 000 | Ref.: 1179 | Besucher: 2 117

Das 2005 erbaute Haus liegt in einer wunderschönen Landschaft - sehr privat, aber nicht isoliert. Es ist 15 Minuten vom Flughafen Bergerac und 5 Minuten zu Fuß vom Dorf Lunas entfernt. Ein ausgezeichnetes traditionelles Perigord-Restaurant (ferme auberge) ist zu Fuß erreichbar.

Beschreibung

ERDGESCHOSS
Große, luftige und helle offene Lounge/Esszimmer/Küche mit gefliester Treppe zum Zwischengeschoss. Terrassentüren über die gesamte Länge des Wohnzimmers führen auf die überdachte Terrasse. Foyer und Eingangshalle mit Einbauschränken und sehr großen Fenstern zur Gewölbedecke. Hauswirtschaftsraum/Waschküche. Familienbadezimmer und separate Toilette. 2 Doppelschlafzimmer, beide mit Terrassentüren zur Terrasse/Poolbereich. 1 mit en-suite und begehbarem Kleiderschrank und 1 mit Einbauschränken.

Große Garage (Fliesenboden). Terrasse in voller Länge des Hauses (teilweise überdacht).

ERSTES GESCHOSS
Mezzanin mit Balkonen mit Blick auf die Lounge und das Foyer. Familienbadezimmer. 3 Doppelschlafzimmer - 1 mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 1 mit Einbauschränken.

Grundstück

Das Haus umgebende Gärten mit Blumenbeeten und großer Rasenfläche. Das Haus hat auch sein eigenes, sehr schönes Eichenholz am unteren Ende des Gartens (daher Baumstämme für den Winter). Pool mit Zugang von der Terrasse. Einfahrt für sechs oder mehr Fahrzeuge.

Was sonst noch wichtig ist

Die Heizung ist eine aerothermische Fußbodenheizung, die sehr sparsam und sehr effektiv ist. Die Isolierung ist hervorragend - sie hält das Haus im Winter sehr warm und im Sommer kühl. Die Energieleistung ist A/B. Klärtanksystem. Elektrizität extern, auch im Garten.


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