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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 200
  • Grundstückfläche: 10000
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch
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Ges: 46

Villa mit Gîte, grossem Schwimmbad und Nebengebäuden auf 1ha
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Villa mit Gîte, grossem Schwimmbad und Nebengebäuden auf 1ha

Preis: € 298 000 | Ref.: 1346 | Besucher: 3 776

Geräumiges Haus mit schönem Swimmingpool 12x6m plus eine freistehende Gîte auf einem Grundstück von 1ha nahe der Grenze der Sud-Charente. Dieser einzigartige Komplex mit seinen großen Nebengebäuden ist ideal, um viele Pläne und Ideen zu verwirklichen. Da es sich um 2 Häuser handelt, können Sie auf Wunsch sofort Mieteinnahmen erzielen. Im Moment wird das große Haus mit Schwimmbad zur Ferienvermietung angeboten, mit einer sehr attraktiven Rendite. Geschäfte und Wochenmärkte in Chalais (10 km) und Riberac (25 km). Andere Attraktionen: Bordeaux, St.Emilion, Aubeterre sur Dronne, Brantome (das Venedig des Périgord) und Cognac. Das Meer mit schönen Badeorten in etwa 100 km Entfernung.

Beschreibung

Der Komplex ist völlig privat, aber in kurzer Entfernung von einer Hauptstraße. Das Haus ist vollständig nach Süden ausgerichtet und verfügt über 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geräumige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum. Gute Gelegenheit, im Winter nur einen Teil des Hauses zu bewohnen (und zu heizen!). Direkt vor dem Haus ein wunderschöner Swimmingpool, umgeben von Bananenbüschen und mit fantastischer Aussicht.

Das Ferienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen großen Dachboden mit Treppenhaus und der Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen. Das Dach ist kürzlich erneuert worden.

Grundstück

Nebengebäude: Carport, Garage, separates Dusch- und Toilettengebäude und einige kleinere Scheunen. Außerdem eine schöne, große Scheune von 180 m², aufgeteilt in 2 Räume, von denen der vordere von 105 m² eine doppelte Höhe hat. Leistungsstrom verfügbar! Der Eingang des großen Teils ist ein hohes, großes Tor. Die Eingänge im hinteren Teil sind verbreitert, um die Durchfahrt für Autos zu erleichtern. Das Dach ist in gutem Zustand. Betonboden.

Was sonst noch wichtig ist

Der große Garten umfasst Kirsch-, Apfel-, Birnen-, Mirabellen-, Quitten-, Haselnuss- und Feigenbäume. Plus Reben für den eigenen Traubensaft. Es gibt auch 2 Brunnen auf dem Gelände.


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