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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 300
  • Grundstückfläche: 1074
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 13
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 20
  • In der Nähe: Rekreationsee, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: English, Français
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Ges: 13

Haus mit Gîte und beheiztem Pool
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Haus mit Gîte und beheiztem Pool

Preis: € 199 999 | Ref.: 1575 | Besucher: 4 536

Eine attraktive, kürzlich renovierte, freistehende Immobilie mit einer Gite mit 2 Schlafzimmern und einem beheizten Swimmingpool. Die Gesamtgröße der Unterkunft beträgt ca. 300m2. In einem Weiler gelegen, nur 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Marktstadt Coulonges sur l'Autize, buchstäblich an der Grenze zur Vendée. Coulonges sur l'Autize hat einen stimmungsvollen Marktplatz mit einem Schloss, einem Park, Restaurants und Cafés. Dazu gute Schulen für alle Altersgruppen, ausgezeichnete Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Banken und sogar einen Nachtclub für Junggebliebene. Die Küstenstadt und der Flughafen von La Rochelle sind ca. 55 Minuten und der Flughafen von Poitiers ca. 1H10 Minuten entfernt.

Beschreibung

Eine attraktive, kürzlich renovierte, freistehende Immobilie mit einer Gite mit 2 Schlafzimmern und einem beheizten Swimmingpool. Die Gesamtgröße der Unterkunft beträgt ca. 300m2. In einem Weiler gelegen, nur 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Marktstadt Coulonges sur l'Autize, buchstäblich an der Grenze zur Vendée. Coulonges sur l'Autize hat einen stimmungsvollen Marktplatz mit einem Schloss, einem Park, Restaurants und Cafés. Dazu gute Schulen für alle Altersgruppen, ausgezeichnete Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Banken und sogar einen Nachtclub für Junggebliebene. Die Küstenstadt und der Flughafen von La Rochelle sind ca. 55 Minuten und der Flughafen von Poitiers ca. 1H10 Minuten entfernt.

Grundstück

Kesselraum / Hauswirtschaftsraum: 18 m² mit Sanitäranlagen für 2 Waschmaschinen, Steckdosen für Wäschetrockner, Gefriertruhen usw. Der Zentralheizungskessel und das Heizsystem für den Pool befinden sich ebenfalls in diesem Gebäude. Die Gärten: Auf der Rückseite befindet sich ein beheiztes Schwimmbad - 9,5 x 4,6m. Ausreichend Parkplätze und ein terrassenförmiger Bereich vor dem Haupthaus. Gesamtgrundstück 1074m² oder etwas mehr als 1/4 Hektar.

Was sonst noch wichtig ist

Kürzlich von oben bis unten renoviert. Alle Diagnosen durchgeführt und bestanden. Energie C 116. Völlig neu gedeckt, einschließlich aller neuen Hölzer und Fliesen. Eine neue Klärgrube - Konformitätsbescheinigung. Durchgehend neue Elektrik - Konformitätsbescheinigung. Erneuert, renoviert, jedoch unter Beibehaltung aller ursprünglichen Fenster und Türöffnungen. Leitungswasser. Öl-Zentralheizung, die ausreicht, um die beiden Häuser & DAS SCHWIMMBECKEN zu beheizen. Mehr als ausreichende Isolierung, die es den Häusern ermöglicht, im Winter warm und in den Sommermonaten kühl zu bleiben. Viele Innenwände wurden neu gestrichen, diejenigen, die mit Gipskartonplatten verkleidet waren, wurden vorher verputzt, um sie zu isolieren und feucht zu halten. Überall neue Fenster und Türen (beige PVC-Doppelverglasung von guter Qualität). Alle ursprünglichen Merkmale wurden beibehalten, einschließlich Steinwaschbecken, Kamine, freiliegende Balken und Steinwände. Dennoch haben die Objekte einen ebenso modernen Charakter. Flexible Unterbringung: Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gästehaus/Studio zu schaffen oder das Haupthaus zu erweitern. Oder einfach als Lager/Werkstatt behalten.


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