Beeindruckendes Herrenhaus im Herzen des Regionalparks Livradois Forez

Preis: € 390 000 | Ref.: 1711 | Besucher: 15 645

Dieses Maison de Maître ist ein authentisches Herrenhaus aus dem Jahre 1872, vor Ort auch bekannt unter dem Namen „Le Chateau“. Es liegt in einem herrlichen Park (6.500 m²) in einem schönen und ruhigen Dorf mit freier Aussicht über die Landschaft und 5 Minuten von einem touristischen Dorf mit allen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und Schulen entfernt. Gebaut wurde es im traditionellen Stil mit Steinen, einem Marmorkamin im Napoleonischen Stil, Parkettboden, Steintreppen, großen Fenstern und hohen Decken (3,65 Meter). Das Haupthaus hat 3 Etagen plus große „gewölbte Keller“ sowie einen beeindruckenden Dachboden. Zwei große Flügel an jeder Seite des Haupthauses mit 3 und 2 Etagen verfügen über 2 separate Appartements, von denen eines renoviert und das andere teilweise renoviert ist. Dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten – von Familienlandhaus, eine Pension oder einfach ein schönes Haus für Liebhaber von großen Räumen. Die Altstadt von Clermont Ferrand und der Flughafen von Aulnat liegen bei 45 Autominuten entfernt, Lyon 2,5 Stunden sowie Limoges 3 Stunden.

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf 30 große Zimmer inkl. 5 großen Empfangs/Wohnzimmern, 5 Küchen, 3 Badezimmer, 1 Dusche, 5 Toiletten, 18 Schlafzimmer, Keller, Terrasse, Garagen und Scheunen.

Der zentrale Teil des Hauses beinhaltet im Erdgeschoss einen Salon (61 m²) mit Kamin, ein Büro (20 m²) mit Kamin, einen Salon (24 m²) mit Kamin, eine Küche (22, 5 m²) mit einem großen Herd und eine große Halle. Auf dem Flur liegen ein Badezimmer und 2 Toiletten. Im 1. Stock gibt es 4 große Zimmer (20 a 24 m²), die durch 2 Vorzimmer getrennt sind. Im 2. Stock gibt es noch 4 große Zimmer, (20 a 24 m²), die durch 2 Vorzimmer getrennt sind. Ein Mansardendach (43 m²), ein großer Dachboden unter der ganzen Fläche sowie eine große Terrasse mit Aussicht auf den Park runden diesen Teil des Hauses ab.

Der Westflügel im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten verfügt über eine(n) große(n) Küche/Salon („La grande cuisine“, 63 m²), eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Garage, einen Abstellraum sowie einen kleinen Keller mit Wasserbrunnen. Im ersten Stock liegen 3 Schlafzimmer, Küche, Waschraum, Badezimmer sowie ein Balkon mit Aussicht auf den Park. Im 2. Stock gibt es ein (Dach-)Zimmer.

Der Ostflügel hat im Erdgeschoss einen Salon (37 m²), ein Atelier und einen Keller. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Essecke. Im 2. Stock liegen ein Spielzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein großer Dachboden.

Grundstück

Mitten im Park steht ein großer Pavillon, „La maison de chasse/hunters“'-Lodge. Im Erdgeschoss liegen eine große Rezeption/ ein großer Salon (80 m²). Auf Höhe des Gartens liegen 2 Zimmer, eine große Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Oben gibt es einen großen Dachboden.

Was sonst noch wichtig ist

Teilweise mit Heizung ausgestattet – Heizöl und Holz; Dächer im größten Teil des Gebäudes wie neu und überall in gutem Zustand; die Elektroanlagen wurden in den vergangenen zwei Jahren in einigen Teilen des Gebäudes erneuert; Parkettböden überall in sehr gutem Zustand; Rohre und Drainage kürzlich geprüft und erneuert; ein paar Zimmer können eine Neuausstattung/Renovierung gebrauchen.