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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 184
  • Grundstückfläche: 3386
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 7
  • Badezimmer: 2
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Niedrigste Preis garantiert
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Ges: 43

Genter Herrenhaus in einem kleinen Weiler mit wunderschöner Aussicht auf die Landschaft
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Genter Herrenhaus in einem kleinen Weiler mit wunderschöner Aussicht auf die Landschaft

Preis: € 220 000 | Ref.: 1865 | Besucher: 1 233

Ein helles, geräumiges und gut präsentiertes Maison de Maître, erbaut 1870 am Rande eines Dorfes, direkt an der Grenze der Vienne mit den Deux Sèvres. Es ist nur fünf Autominuten von Thenezay entfernt, der nächstgelegenen Kleinstadt mit Geschäften, Friseuren, Restaurants, Bar/Tabak und einem Supermarkt sowie Ärzten, Zahnarzt und Apotheke, Schulen und Sporthalle.Auf halbem Weg zwischen der Universitätsstadt Poitiers und der historischen Stadt Parthenay gelegen. Viel zu sehen und zu tun:Poitiers ist die Heimat der sehr beliebten Futurescope-Attraktion 20 Minuten.Loire-Tal Schlösser mehr oder weniger 1 Stunde.Altstadt von Tours 1 Stunde. Puy de Fou (wunderbare Unterhaltung für alle Altersgruppen) 100 Minuten.Atlantikküste einschließlich des sehr beliebten La Rochelle 90 Minuten.ein guter Ort für alle Sportarten einschließlich Golf, Angeln, Bootfahren, Wandern und Radfahren.Mehrere Flughäfen sind leicht erreichbar: Zwanzig Minuten vom Flughafen Poitiers und den TGV-Bahnhöfen von Paris und Bordeaux sowie den Flughäfen von Tours, Nantes und La Rochelle.

Dieses Haus hat seinen ganzen Charme und Charakter bewahrt, während es auf einem sehr hohen Standard restauriert wurde und ein beeindruckendes und komfortables Familienhaus geblieben ist.

Eine sehr ruhige und friedliche Lage für dieses schöne Haus, das viele seiner ursprünglichen Merkmale bewahrt hat.

Beschreibung

Das Grundstück wird durch doppelte Eisentore betreten, die zu einer Kiesauffahrt mit Zierbäumen und einem mit Lavendel und Rosen bepflanzten Vorgarten führen. Es gibt genügend Parkplätze.

Der Haupteingang zum Haus führt durch die originalen Eichendoppeltüren in einen Flur, von dem aus sich 3 große Empfangsräume befinden. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Esszimmer, das an die Küche angeschlossen ist. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Backofen, Induktionsherd, eingebaute Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Es hat auch ein großes Doppelwaschbecken aus Belfast und Arbeitsflächen aus Marmor. Von der Küche führt eine Tür in den Garten.Auf der anderen Seite befindet sich ein gut dimensionierter Aufenthaltsraum/TV-Raum, der sich zu einem sehr großen, komfortablen Wohnzimmer (38m2) öffnet, in dem ein Holzofen steht. Jøtul-Holz 15kw und eine Gewölbedecke mit Terrassentüren, die auf eine gepflasterte Terrasse führen, die zu einem schönen, gut bestückten Blumengarten führt.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großes Familienbadezimmer/Waschküche mit großem Abstellschrank und separatem WC.Am Fuße einer Treppe im Erdgeschoss befindet sich ein sehr nützlicher Keller, der den größten Teil der Fläche des Hauses einnimmt, mit einer Außentür und Steintreppen, die in den Garten führen.

Im ersten Stock gibt es vier Doppelzimmer, die alle mit originalen Marmorkaminen und polierten Hartholzböden ausgestattet sind. Es gibt auch ein Duschzimmer mit gefliestem Boden.

Die Treppe führt in den geräumigen Dachboden, der auf Wunsch leicht in Schlafzimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden könnte.

Grundstück

Es verfügt über einen geschlossenen Garten von etwa 3400m2 mit großen Nebengebäuden. Die Scheune ist groß genug, um mehr Unterkünfte zu schaffen. Weitere Nebengebäude und ein Innenhof mit Grill machen das Sommerleben sehr angenehm. Garten mit Blumen, Sträuchern, Rosen und vielen Obstbäumen bepflanzt.

Was sonst noch wichtig ist

Öl-Zentralheizung im ganzen Haus. Das Dach des Hauses wurde 2007 professionell erneuert. Alle Fenster sind aus PVC und doppelt verglast, und es gibt eine unterirdische Zisterne, um den Garten den ganzen Sommer über zu bewässern.


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