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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 115
  • Grundstückfläche: 803
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 5
  • Badezimmer: 1
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français
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Villa T5 mit allem Komfort am Fuße des Ventoux
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Villa T5 mit allem Komfort am Fuße des Ventoux

Preis: € 357 000 | Ref.: 2070 | Besucher: 3 286

Villa in traditioneller Bauweise, im Comtat Venaissin, im Herzen der Monts de Vaucluse und in der Nähe des Mont Ventoux. Die unterhalb des Dorfes gelegene Villa ist 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 10 Minuten mit dem Auto von den Gemeinden Mazan und Bedoin, 15 Minuten von Carpentras, 25 Minuten von L'Isle sur la Sorgue, 30 Minuten von Cavaillon, 45 Minuten von Avignon und seinem TGV-Bahnhof und etwa 01 Stunde vom Flughafen Marseille-Provence und Aix en Provence entfernt.

Beschreibung

Die Villa, in sehr gutem Zustand, ist auf 2 Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Hängetoilette, einem Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Ganze ist völlig offen und entkompartimentiert und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

In der 16,5 m² großen Waschküche gibt es einen 300-Liter-Warmwassertank und einen Wasserenthärter (2008). Dieser Raum ist von der Küche aus zugänglich und bietet auch Zugang zum Garten.

Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern (10, 11 und 16,5 m²), von denen eines mit einem Waschbecken ausgestattet ist, einem 10 m² großen Arbeitszimmer, einem zweiten Hänge-WC und einem Duschraum, der mit einer großen Dusche, einer so genannten italienischen Dusche, ausgestattet ist.

Grundstück

Der Bau von 115 m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich auf einem Grundstück von 800 m². Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht auf den Wald rund um den See Mormoiron (überwachtes Sommerschwimmen). Das in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegene Haus grenzt an einen vollständig mit Bäumen (Kiefer, Kirsche, Birne, Esche, Trauerweide) bepflanzten Garten mit einem oberirdischen Holzschwimmbad (2010). Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie die 30 m² große Terrasse und die Laube genießen können, an deren Fuße Weinreben und eine Kletterrose angepflanzt wurden.

Was sonst noch wichtig ist

Freiliegende Balken im Erdgeschoss und im 16,5 m² großen Schlafzimmer (Mastersuite). Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einem Marken-Holzofen ausgestattet, der allein ausreicht, um das Erdgeschoss und die Abstände im 1. Stock bedenkenlos zu beheizen (2 Strahlungsheizkörper als Reserve). Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und provenzalischen Fensterläden.


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