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Details:

  • Typ: Appartement
  • Wohnfläche: 69
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer total: 2
  • Badezimmer: 1
  • In der Nähe: Strand, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Ges: 31

Wohnung Terrasse Terrasse im Tropezienne-Stil Maison Provençale
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Wohnung Terrasse Terrasse im Tropezienne-Stil Maison Provençale

Preis: € 328 900 | Ref.: 2094 | Besucher: 3 399

In einem schönen bürgerlichen Gebäude von 1908 ist diese Wohnung im obersten Stockwerk (4. Stock) als Villa auf dem Dach mit einer charmanten tropezianischen Terrasse im Stil eines provenzalischen Hauses im Zentrum von Cannes "La Banane" ausgestattet, 4 mm vom Bahnhof zu Fuß, 1 Minute von der rue d'Antibes, 3 Minuten von der Croisette entfernt. Dieser Wohnungstyp ist selten im Zentrum von Cannes, wo man die Ruhe der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen kann, ohne auf die andere Seite zu schauen, und das Gefühl, sich in einem warmen und intimen Haus zu befinden, ist das Gegenteil der vielen angrenzenden Wohnungen, die symbolisch durch eine oft sehr auffällige Nachbarschaft geteilt sind. Es ist eine Traumwohnung für Liebhaber des Zentrums von Cannes, der Stadt und des Strandes, wo alles zu Fuß erreichbar ist. Es ist auch ein begehrtes Investitionsprodukt für touristische Vermietungen und für die sehr vielen Kongressteilnehmer, die bei jeder Veranstaltung im Palais du Festival (4 mm zu Fuß) in Cannes verweilen.

Beschreibung

Von ungefähr 50m2 loi carrez, die Wohnfläche auf dem Boden ist 69,3m2; zu dem ist es notwendig, eine hübsche geflieste Terrasse von 7m2 hinzuzufügen, die voll nach Süden exponiert ist, ohne Gegenüber, mit Weinreben, Blumen, Olivenbäumen, und einem kleinen Schuppen von 4m2 neben der Terrasse, was die Gesamtfläche auf dem Boden der Wohnung auf 80,37m2 bringt.

Der Eingang auf einem Terrakottafliesenpodest ist nicht zu übersehen, und es gibt keine Nachbarn. Aufteilung : 2 Zimmer + Küche. Der Stil des Wohnzimmers ist provenzalisch mit einer Wand aus echten Steinen, jahrhundertealten Balken, einem authentischen handgefertigten Terrakotta-Fußboden im gesamten Wohnzimmer, im Salon, im Flur und in der Küche, die Wände sind mit sehr mediterranen Nischen dekoriert. Die Fliesenküche von Salernes mit Keramikwänden ist komplett ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, Dampf- und Multifunktionsherd, Dunstabzugshaube, gusseisernem Kochklavier usw.

Die separate Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zur ruhigen Terrasse mit 2 Fenstertüren. Das Schlafzimmer und das Badezimmer haben Parkettboden aus lackiertem Massiv-Merbau, die Isolierung ist verstärkt und die Installation von Beleuchtung bietet viele Möglichkeiten der Atmosphäre. Die Kontinuität des großen Schlafzimmers (8 m lang) offenbart ein komfortables und geräumiges Badezimmer mit Marmorwaschbecken, einer ergonomisch geformten Badewanne, einer gefliesten, abgetrennten Dusche, einem Ankleidezimmer, großen versenkten Spiegeln und erstklassigen Wasserhähnen.

Grundstück

Die Heizung und die Klimaanlage sind vom Typ Wechselrichter der neuesten Generation mit einem ausgewählten Design. Kürzlich wurden Renovierungen durchgeführt, um den Komfort zu erhöhen. Ein Teil des Mobiliars kann zugestanden werden oder nicht. Alles ist in perfektem Zustand, keine perspektivische Arbeit.

Was sonst noch wichtig ist

Die Miteigentumsgebühren sind sehr angemessen (40 Euro pro Monat).
und auch die Vermögenssteuer.


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