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Details:

  • Typ: Haus, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 432
  • Grundstückfläche: 770
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 7
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 200
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Haus aus dem 17. Jahrhundert mit Gîte und großer Scheune zu verkaufen
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Haus aus dem 17. Jahrhundert mit Gîte und großer Scheune zu verkaufen

Preis: € 395 000 | Ref.: 2258 | Besucher: 12 053

Zum Verkauf zwischen Einzelpersonen. Hervorragendes Anwesen mit Charakter, vollständig und mit viel Geschmack restauriert. Privatperson verkauft Haupthaus 370m2 + eine Gite von 62m2 + Scheune von 220m2, die separate Eingänge haben. Das Haus und die Herberge 330 000 € und die Scheune 80 000 € auseinander. Sonderpreis für die gesamten € 395000. Das Haus, das Frieden und Freiheit bietet, befindet sich in einem kleinen Weiler, nicht weit von Saint Afrique, 45 km von Albi entfernt. 10 Autominuten von einem Dorf mit vielen Geschäften entfernt. Um 1.45 Uhr vom Flughafen von Rodez oder Toulouse. Das dreistöckige Haus wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einer natürlichen und bukolischen Umgebung in der Landschaft des Aveyron.

Beschreibung

Haupthaus 370m2Garten
und Terrassen 150m2 umgeben von einer alten Trockenmauer und einem Grundstück von 620m2.

Eingang mit riesiger originaler Kastanientreppe. Es gibt zwei große Salons von 36m2 und 20m2 mit schönen Kaminen, einer auf jeder Seite der Halle. Die großen Decken aus Kastanienholz verleihen diesem Anwesen eine herrschaftliche Atmosphäre. Auf dem Boden liegen antike Fliesen. Das Wohnzimmer auf der rechten Seite, hier das Esszimmer, führt in die voll ausgestattete Küche von 15m2. Dahinter befindet sich ein großer Raum von 40m2, der derzeit als Waschküche, Keller und Lagerraum genutzt wird. Toilette von 3m2.

Im ersten Stock, links vom Treppenabsatz ein großes Schlafzimmer von 36m2, mit eigenem Bad und Dusche von 15m2, ein separates WC von 2m2. Rechts vom Treppenabsatz befindet sich ein zweites Schlafzimmer von 20m2 mit direktem Zugang zum großen Bibliotheksraum 28m2 mit herrlichem Abendlicht und einer Tür, die zum Badezimmer mit Dusche 16m2 mit Toilette führt, sowie einer weiteren separaten Toilette von 2m2 auf dem Treppenabsatz.

Im zweiten Stock,
Zwei Schlafzimmer von 16m2 und 12 m2, ein Duschraum von 8m2 und eine Toilette.

Im dritten und obersten Stock.
Zugang zum Turm von 9 m2, der sich zur grossen Dachterrasse von 36 m2 öffnet, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick über das Rance-Tal bietet.



Die Ferienwohnung 62m2
Der Eingang zur Ferienwohnung befindet sich auf der anderen Straßenseite und ist auf 3 Ebenen gebaut und besteht aus folgenden Teilen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Waschbeckenbereich und eine separate Toilette.Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und eingebautem Bett mit direktem Zugang zur 15 m2 großen Terrasse.
und seine offene Aussicht über das Tal. Im Mezzanin des zweiten Stocks gibt es ein zweites Schlafzimmer unter dem Dachboden.

Die restaurierte Scheune 320m2ist ein verkauftes casco,Keller von 55m2
,Erdgeschoss von75m2,ein
Stockwerk von 75.das kleine Haus gegenüber, das mit der Scheune verbunden ist. Das kleine Haus ist mit der Scheune, einem Keller von 20m2 und einem Erdgeschoss von 20m2 verbunden. Es hat einen nach Süden ausgerichteten Garten von 480m2 mit freier Aussicht.

Grundstück

Das Haus und die Ferienwohnung sind an das Wasser- und Stromnetz des Dorfes angeschlossen. Sie haben Kessel mit 150 und 100 Litern Inhalt. Die 70 cm dicken Wände wurden mit Kalk eingespritzt.kühl im Sommer und warm im Winter.alle Dächer sind isoliert.dreifaches Thermopane-Glas in allen Fenstern.neue Elektrizität, Sanitäranlagen und Holzböden.an die Kanalisation angeschlossene Klärgrube.

Was sonst noch wichtig ist

Haus zu verkaufen von Privatperson an Privatperson Aveyron


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