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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 280
  • Grundstückfläche: 940
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 2
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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Ges: 20

Sehr schönes CharakterhausForl. Kontrakt gezeichnet
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Sehr schönes Charakterhaus

Preis: € 415 000 | Ref.: 2448 | Besucher: 4 311

Sehr schönes und geräumiges Charakterhaus von 280 m2 Wohnfläche mit seiner 80 m2 großen Scheune auf 940 m2 Land mit einem sehr angenehmen und leicht zu pflegenden Garten in Cazouls d'Hérault, in der Nähe von Pézenas und nicht weit von Clermont l'Hérault 10 Minuten von der A75 entfernt. Beziers ist 30 Minuten entfernt. Montpellier ist 45 Minuten entfernt. Die Umgebung ist sehr ruhig. Viele Aktivitäten, (Wandern, Mountainbike, Angeln, Schwimmen im Herault usw...) in der Nähe. Cazouls d'Hérault ist ein sehr aktives kleines Dorf mit vielen verschiedenen Nationalitäten. Es ist ein wirklich kleines ökosoziales System, das angenehm zu leben ist.

Beschreibung

Eingang auf einem kleinen Platz im Dorf. Luftschleuse, die zum ca. 40 m2 großen Wohnzimmer mit einem großen alten Kamin aus rotem Marmor und Zugang zur monumentalen Treppe (über 20 m2) führt, einem Reinraum, der durch seine Größe und Schönheit beeindruckt. Speisesaal von etwa 30 m2. Familienküche 20m2. Raum - früher als Büro genutzt - sehr hell durch seine Oberlichter, mit unabhängigem Zugang zum Platz und zur Scheune. Im 1. Stock gibt es 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Dusche. Die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit unabhängigem Zugang zum Platz. Im 2. Stock gibt es ein ausbaubares Dachgeschoss von über 100 m2, das in drei große Räume unterteilt ist. Bei der Scheune handelt es sich um einen alten Weinkeller (ein Teil der Weinpresse ist noch vorhanden) von etwa 80 m2 mit einem Fußboden, der sich zum Garten hin öffnet. Es gibt einen Heizungsraum und eine Waschküche.

Grundstück

Der Garten ist eine wahre Oase des Friedens mit hauptsächlich einheimischen Pflanzen und lokalen Obstbäumen (Mandel-, Haselnuss-, Caquetier-, Kirsch-, Apfel-, Birnen-, Feigen-, Olivenbäumen (Luque) und zahlreichen Gewürzen). Es wird durch den Brunnen bewässert. Es gibt drei Terrassen, von denen eine 45 m2 überdacht ist (Sommerküche, Wasser, Strom) und ein altes Tor mit seinem Parkplatz.

Was sonst noch wichtig ist

Größere Arbeiten im Jahr 2006, gefolgt von einem Architekten, mit Modernisierung der Anlage, Austausch von Sanitäranlagen, Elektrizität und Küche sowie Fenstern, Erneuerung der Heizungsanlage und teilweiser Wartung des Daches. Die Lackierung bedarf seither einiger Auffrischungen. Wenn Sie eine berufliche Tätigkeit ausüben, ist es einfach, die unabhängigen Eingänge zu benutzen und die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.


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