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Details:

  • Typ: Haus, Villa
  • Wohnfläche: 185
  • Grundstückfläche: 4500
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 2
  • Heizung: Zentralheizung
  • In der Nähe: Strand, Berge, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Jacuzzi, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
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Ges: 29
Traumhaus met Schwimmbad, Draguignan
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Traumhaus met Schwimmbad, Draguignan

Preis: € 520 000 | Ref.: 2576 | Besucher: 2 855

1979 gebaut, liegt das Haus in der bevorzugten bewaldeten Villen-Wohnlage von Draguignan auf einem knapp 4500 m² großen terrassierten Hanggrundstück, einem ehemaligen Olivenhain. Eine großzügige Olivenbaum gesäumte Kieseinfahrt führt auf das Haus zu.Das Haus ist extrem solide gebaut, man achtete auf erstklassige Baumaterialien, hochwertige Fliesen und Bodenbeläge und gute Isolierung. Im Gegensatz zu den meisten Häusern der Region ist es unterkellert und verfügt über mehrere große Kellerräume. Mehr Photos auf www.romarine.de.vu.

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 185 m² unterteilt sich in Helle Eingangshalle, großes offenes Wohnzimmer, untergliedert in einen Essbereich, den Wohnbereich mit wunderschönem Kamin und 4 großen Sprossenfenstertüren zur Terrasse und einen Fernsehbereich. Patio mit großen Glastüren im Wohnraum. Er ist mit Bambus bewachsen und bringt viel weiteres Licht und Sonne in die Räume. Essküche mit 2 Sprossenfenstertüren zur großen überdachten Terrasse. Die Küche ist voll eingerichtet. 4 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken. 1 Zimmer führt mit großen Sprossenfenstertüren zum Garten. 2 Bäder, davon 1 Duschbad mit Fliesen aus Salernes und 1 Bad mit Whirlpool und großem Einbauschrank, Marmorfliesen und Granit. 2 WC. eine Waschküche mit großem Einbauschrank und Sprossenfenstertür zum davorgelegenen Trockenplatz unter Olivenbäumen. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Wein-Vorratskeller mit gestampftem Lehmboden und Kies zur Temperaturregelung sowie ein weiterer Kellerraum mit Fenster und geräumigem Einbauschrank. Und ein großes helles Spielzimmer / Büro mit Fliesenboden, Holzverkleidung, Heizung, Fenster und hohen Sprossenfenstertüren zum Garten.Es gibt weitere Kellerräume, die vom Garten aus zugängig sind, in denen sich die Schwimmbadtechnik und die Heizung befinden und die mit ungefähr 50 m² viel Stauraum bieten.

Grundstück

Das Haus verfügt über 2 getrennte Heizsysteme: Elektroheizkörper in den Räumen, die nicht den ganzen Tag beheizt werden müssen (Schlafräume) und Radiatoren in allen andren Räumen, die über die Zentralheizung ( Butangas, unterirdischer Tank auf dem Gelände ) erwärmt werden. In der Übergangszeit und im Winter erzeugt der Kamin angenehme Wärme.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit 2 Parzellen vom Grundstück abzutrennen und zu bebauen oder zu verkaufen ( Genehmigung liegt vor )


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83300 Draguignan, France
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