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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Villa
  • Wohnfläche: 460
  • Grundstückfläche: 16000
  • Schlafzimmer: 10
  • Zimmer total: 14
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Strand, Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Ges: 38

Gelegenheit Wohnen, Projekt, Investition, Reiten
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Gelegenheit Wohnen, Projekt, Investition, Reiten

Preis: € 550 000 | Ref.: 2765 | Besucher: 3 183

Herrliches und ruhiges Anwesen auf 1,6 Hektar, bestehend aus einer Villa von 168m2 mit Doppelgarage von 55m2 und einem Haus, das in 3 weitere unabhängige Wohnungen auf der gleichen Ebene aufgeteilt ist: Häuser Nr. 1 und Nr. 2 - jeweils 73m2 / Haus Nr. 3 - 145m2. Dieses echte Bauernhaus ist mit 11 Pferdeboxen und einer Sattelkammer, einem Schuppen, einem Lagerraum und zwei Nischen ausgestattet, die alle mit fließendem Wasser und Strom versorgt werden. Ideal, um Ihre bisherigen Vorstellungen von den Projekten des Lebens zu konkretisieren: Haupthaus, Ferienhaus, Mietinvestition, grüner Tourismus, Ort der Schöpfung, Ort zum Auftanken, Firmengründung, ... Natur und Ruhe gesichert, aber auch in gleicher Entfernung von Narbonne, Carcassonne und Perpignan.

Beschreibung

Die Gebäude stammen aus den 1990er Jahren und befinden sich auf einem eingeebneten Grundstück. Die Villa befindet sich auf Kriechboden und verfügt über einen Heizraum mit einer doppelten Zentralheizung: Holz und Gas (Tank). Es wurde so konzipiert, dass man den Raum zu schätzen weiß: Man gelangt durch den Eingang direkt in ein geräumiges Wohnzimmer von 80m2 mit einem schönen offenen Kamin an einem Ende und einer Einbauküche am anderen Ende mit direktem Zugang zu einer großen hinteren Küche/Waschküche. Man kann den herrlichen und beruhigenden Blick auf die Berge aus dem Küchenfenster oder durch die 2 französischen Fenster dieses Zimmers bewundern. Diese führen zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf einen eingezäunten Bereich, in dem sich der Schuppen und die beiden Nischen befinden.
Der Nachtbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Dusche; eine große Toilette mit Waschbecken, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Die Häuser Nr. 1 und Nr. 2 sind Zwillingshäuser und funktional: man betritt sie direkt vom Wohnzimmer mit amerikanischer Küche aus. Sie verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, die sich durch französische Fenster nach außen öffnen, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette mit Waschbecken, einen Flur und einen Heizungsraum. Sie sind mit einer individuellen Gas-Zentralheizung (Tank) ausgestattet.

Das Haus Nr. 3 besteht aus einer offenen Küche, die sich zu einem sonnigen Wohnzimmer hin öffnet, 3 Schlafzimmern, von denen 2 durch französische Fenster nach außen hin offen sind, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer geräumigen Toilette mit Waschbecken, einem Heizungsraum, einem Waschraum und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Es ist mit einer individuellen ölbefeuerten Zentralheizung ausgestattet.

Grundstück

Diese Domäne befindet sich am Ausgang eines charmanten Dorfes mit allen Dienstleistungen im Mittelgebirge (450 m Höhe), wo das Klima angenehm und die Bewohner warm sind. Natur, Ruhe und Frieden sind garantiert und gleichzeitig allen Interessen nahe: siehe zum Beispiel die Websites des Landes Aude Cathar.

Was sonst noch wichtig ist

Laroque de Fa befindet sich im Herzen des Katharerlandes, das dabei ist, ein beliebtes Reiseziel zu werden.

Blog vom Eigner


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