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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 182
  • Grundstückfläche: 2367
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Strand, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool, Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: English
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Ges: 31

Herrliches Haus mit Pool & Gästehaus
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Herrliches Haus mit Pool & Gästehaus

Preis: € 275 000 | Ref.: 3127 | Besucher: 1 359

Fantastisches 3-Bett-Haus in 2367m schönen Gärten, mit beheiztem Pool, Spielzimmer, Boule-Platz und separatem möbliertem Gästehaus. Ideal als Familienhaus oder abgeschlossenes Ferienhaus mit Bars und Fensterläden an allen Fenstern. Aber auch großes Potential von 2 Gite's Geschäft zu 30K Einkommen (prestigeträchtige Website in Betrieb).

Gelegen in St Simon de Bordes, nur 5 Minuten Fahrt zur mittelalterlichen Stadt Jonzac, 40 Minuten zu Stränden, Cognac und 1 Stunde nach Bordeaux. La Rochelle liegt zwischen den großen Cognac-Häusern und Weinproduzenten von Bordeaux in 1 Std. 20 Min. in Strandnähe. Wassersport, Abenteuerparks, Karting, Golf, Museen, Märkte, Kunsthandwerkerdorf, Wanderwege, Fahrradtouren, Reiten, Angeln, geführte Touren machen dieses Gebiet sehr attraktiv.

Beschreibung

Größeres Haus hat ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Das zweite hat ein Doppel- und 2 Einzelzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Türen zur privaten Terrasse. Das dritte hat ein Doppelbett. Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Waschbecken und WC. Flur mit riesigen Lagerschränken. Alle diese Zimmer haben Fliegengitter. Das große Wohnzimmer hat einen Kamin, der sich für einen Holzofen eignet, derzeit wird eine Ölzentralheizung verwendet, große Fenstertüren führen auf eine weitere Terrasse und Gärten. Die kürzlich modernisierte Küche verfügt über einen 6-Flammenherd mit 2 Öfen, ein Doppel-Butler-Spülbecken, viel Platz im Schrank und einen Frühstücksbereich. Der Speisesaal ist an 3 Seiten verglast und bietet Platz für 12 Personen. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken, WC und Speisekammer. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer führen auf die Hauptterrasse, die eine niedrige Wand hat und einen großen Mans Barby aufweist.

Der beheizte Salzwasser-Innenpool 10m x 5m ist direkt von der Terrasse aus zugänglich.


Das Ferienhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit kürzlich gewartetem Holzofen, einen Essbereich neben der Küche, 2 Doppelschlafzimmer und eine Nasszelle mit separatem WC. Das Haus wird voll möbliert verkauft.


Im Spielzimmer gibt es Tischtennis, Billard, Tischfußball, Darts, Bücher und Brettspiele. Draußen gibt es einen Bouleplatz und eine Baumschaukel.


Der Garten hat Rasenflächen, einen kleinen Obstgarten, einen Käfig für Beerenobst, ein Gemüsebeet und einen Zierteich. Viele Blumenrabatten und ein Weg mit Pergola\'s wachsenden Reben. Ein Gewächshaus und ein riesiger Schuppen vervollständigen die Bedürfnisse von passionierten Gärtnern. Hinter einer Lorbeerhecke befindet sich ein großer Hühnerstall und ein Haus, das groß genug für 6 Hühner ist, voll fuchs- und kiefernartensicher.


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