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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 270
  • Grundstückfläche: 280000
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 5
  • Nächster Nachbar in M.: 300
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français
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Ges: 353

Architektenhaus mit grossem Grundstück, ruhig mit Aussicht
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Architektenhaus mit grossem Grundstück, ruhig mit Aussicht

Preis: € 676 000 | Ref.: 3155 | Besucher: 1 908

Am Ende einer Sackgasse, Eigentum von 3 Hektar, in absoluter Ruhe, ohne vis-à-vis, Blick auf die Alpen und Lyon, Zugang zu dem Haus von 300 m² durch eine Privatstraße von mehr als 300m auf dem Grundstück, Zugang durch ein elektrisches Tor. Es handelt sich um einen Baukörper, der sich teilweise über zwei Ebenen erstreckt, einen einstöckigen Flügel, eine Garage, ein Chalet und eine Blechgarage. Das Haus ist sehr hell, da alle Fenster und Terrassentüren durchgehend sind. Diese Immobilie befindet sich zwischen den Gemeinden Charbonnières les Bains/ Marcy l'étoile / Lentilly: La Tour de Salvagny.

Beschreibung

Das große Wohnzimmer (90 m²) besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, Bibliotheksecke, Sitzecke mit altem Kamin und Domdecke, Eingang. Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine ca. 25 m² große Veranda mit 4 riesigen Fenstern und 4 Velux-Fenstern, die Verglasung besteht aus doppelt getöntem Glas, Lauze und gefliestem Boden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Mastersuite mit Fenstertür, Ankleidezimmer und Duschraum (mit WC); ein separates Gäste-WC, 2 Wirtschaftsräume, einer mit Heizungsraum und ein zweiter Eingang mit mehreren Schränken.

Im ersten Stock, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Duschbad (beide mit WC), Türen führen auf einen Flur zum Wohnzimmer.

Im Flügel 2 Schlafzimmer von je 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad (mit WC).

Grundstück

Land von drei Hektar, davon ca. 5000 m² um das Haus herum, mit Plantagen und Swimmingpool. Der Rest ist bewaldet und ein wenig wild (2 Esel leben dort). Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Grundstück mit einer Quelle, deren Überlauf einen Teich speist.

Es gibt eine 30 m² große Garage, eine Blechgarage auf einer Betonplatte und ein Holzchalet auf dem Bürgersteig.

Das Schwimmbad ist 6 m rund und hat eine Treppe.

Was sonst noch wichtig ist

Die Böden des Hauses sind alle gefliest. Alle Verglasungen sind doppelverglast, elektrische Rollläden, PVC-Fenstertüren. Die Türöffnungen sind alle 80 cm, Massivholztüren und die Deckenhöhe beträgt mindestens 270 cm.

Gasheizung mit Fußbodenheizung und Niedertemperatur-Heizkörpern. Geothermische Heizung möglich. Die Entwässerung erfolgt über eine Allwassergrube.

Das Stadtwasser ist angeschlossen, aber es gibt ein Doppelnetz, da das Anwesen über eine Quelle verfügt.

Einige Feinschliffe müssen nach dem Geschmack des Amateurs ausgeführt werden, aber dieses Architektenhaus wurde nach den Regeln der Kunst mit alten und hochwertigen Materialien für die Dekorationselemente (Fliesen, Pfosten und Steine, Lorbeeren, Pflastersteine aus Verdun...) gebaut.


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