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Details:

  • Typ: Haus, Villa
  • Wohnfläche: 230
  • Grundstückfläche: 4000
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
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Ges: 7

Sehr schöne Villa mit Garten mit Bäumen in ruhiger Lage, Schwimmbad, schöner Aussicht und unabhängigem Apartment.
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Preis: € 469 000 | Ref.: 3164 | Besucher: 753

Sehr schöne und große Villa von 230m2 auf einer Ebene mit Swimmingpool in einem angenehm schattigen Garten. Zum Verkauf zwischen Privatpersonen. Gelegen in Corbières am Ausgang des Dorfes Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, wenige Kilometer von Lézignan und Lagrasse entfernt, 12 km Autobahnanschluss. Im Dreieck Carcassonne - Narbonne - Perpignan, nicht weit vom Meer und dem Canal du Midi entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe des Dorfzentrums, mit Spar, Arzt, Apotheke, Krankenschwester vor Ort, kleine Geschäfte, Restaurants, Bar. Die Haupträume dieser Villa sind nach Süden zum Schwimmbad und zum Garten hin ausgerichtet. Blick auf die Hügel, den Weinberg und den schönen Glockenturm des Dorfes.

Beschreibung

Tagesseite: schöne Eingangshalle mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kathedraldecke, offene Einbauküche mit zentraler Granitinsel, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnet.

Auf der Nachtseite: Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche und separater Toilette. Drei weitere Schlafzimmer, von denen eines für Kinder geeignet ist, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC mit französischen Türen und Blick auf den Pool und eines mit Blick auf die Rückseite des Hauses mit Dusche und WC. Schränke in den Schlafzimmern und im Flur.

Obergeschoss: großes Büro von ca. 20 m2, befindet sich auf der Eingangsebene auf einer Etage mit Balkon und herrlicher Aussicht....

Angrenzend an das Haus, ein Studio mit Terrasse von ca. 45 m2 mit Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad und Schlafzimmer.

Ein Sportraum, ein Keller, ein Gartenhäuschen für Werkzeuge, ein Keller und ein Technikraum für das Schwimmbad vervollständigen dieses Set.

Grundstück

Garten allseitig eingezäunt, mit mediterranen Arten bepflanzt. Überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Blick auf den Swimmingpool und den Landschaftsgarten.

Schwimmbad 6x12 m ohne Gegenüber mit Salzbehandlung, Roboter, 2 Planen. Großer Parkplatz und 2 Carports. Integriertes Bewässerungssystem.

Was sonst noch wichtig ist

Elektrisches Tor und Alarmsystem. Alles in perfektem Zustand!

Verkauf ohne Vermittlung dieser schönen Immobilie in ruhiger, grüner Umgebung, in ausgezeichnetem Zustand, ideal für ganzjähriges Wohnen ... ein echter Favorit!


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