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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 210
  • Grundstückfläche: 2000
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • In der Nähe: Strand, Berge, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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189
Ges: 11

RARE: Zu verkaufen Villa mit 3 Wohnungen 235 m2 mit Land 2500 m2 und Schwimmbad
RARE: Zu verkaufen Villa mit 3 Wohnungen 235 m2 mit Land 2500 m2 und SchwimmbadRARE: Zu verkaufen Villa mit 3 Wohnungen 235 m2 mit Land 2500 m2 und SchwimmbadRARE: Zu verkaufen Villa mit 3 Wohnungen 235 m2 mit Land 2500 m2 und Schwimmbad

RARE: Zu verkaufen Villa mit 3 Wohnungen 235 m2 mit Land 2500 m2 und Schwimmbad

Preis: € 450 000 | Ref.: 3176 | Besucher: 3 565

Zum Verkauf zwischen Einzelpersonen... Dieses provenzalische Gebäude der Französischen Riviera zwischen Meer und Berg, in der Nähe von Nizza, ohne Gegenüber, mit seiner Steinfassade, seinen 3 unabhängigen Wohnungen und seinem großen Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet des typischen Dorfes Bouyon mit allen Dienstleistungen der Nähe.Das Haus liegt auf 550 m Höhe, ist 30 Minuten vom Flughafen Nizza und 1,5 km vom Dorf entfernt. Im Dorf: Grundschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Postamt, "gastronomisches" Restaurant, Restaurant-Bar-Tabac, Markthalle, Pizzawagen, Schwimmbad und Tennisplatz. Im Herzen des regionalen Naturparks der Voralpen der französischen Riviera mit schönen Wanderungen in der Umgebung, ein beliebter Ort für Radfahrer und Radsportvereine, jährlicher Ironman-Triathlon...

Beschreibung

Das Haus ist 210 m2 im Erdgeschoss: Eine große gemütliche Wohnung von 110 m2 + große Garage von 25 m2 Sehr großer Raum von 65m2 mit schönem Design (Kathedraldecke, Balken und abgerundet) einschließlich einer Einbauküche (helle Eiche), ein Wohnzimmer mit Kamine (Einsatz) und einen Essbereich und eine Büronische; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schränken; ein Badezimmer mit Eckbadewanne; ein Duschraum mit Dusche und WC; ein unabhängiges WC.
Auf der Gartenebene, 2 Wohnungen: Eine Wohnung von 55 m2 (mit unabhängigem Stromzähler): Großer Raum mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche; ein Esszimmer und ein Wohnbereich; 2 Schlafzimmer mit Schränken, Badezimmer mit Badewanne; unabhängiges Wc. Balkon von 20 m2 und große Terrasse von 60 m2. Eine Wohnung von 45 m2: Großer Raum mit einer großen Einbauküche und einem Wohn-/Essbereich; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrank; Duschbad mit Dusche; unabhängiges WC. Balkon von 20 m2.

Grundstück

Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 10 Fahrzeuge. Das Schwimmbad ist 4x6m groß. Das Land ist 2500 m2 : Ein Garten mit Olivenbäumen, Feigenbäumen... Ein großer Gemüsegarten von etwa 500 m2. Bewässerung durch den privaten Kanal des Distrikts, nach Belieben für nur 60 € pro Jahr. Südliche Ausrichtung und Bergsicht mit einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Was sonst noch wichtig ist

Es ist eine schöne Immobilieninvestition: große Familie mit 3 unabhängigen Wohnungen (Möglichkeit, auf 2 zurückzukommen oder ein zusätzliches Studio zu schaffen), saisonale Mieteinnahmen mit Ferienwohnungen und Gästezimmern, Jahresmieteinnahmen für Mitarbeiter des künftigen Ökotals oder des Gebiets des Naturparks Voralpen der französischen Riviera... Ohne Agentur!


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