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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Gîtes
  • Wohnfläche: 600
  • Grundstückfläche: 8000
  • Schlafzimmer: 17
  • Zimmer total: 26
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 300
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert

 

DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Urlaubsparadies mit 7 Ferienunterkünften – sofort beziehbar!!
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Urlaubsparadies mit 7 Ferienunterkünften – sofort beziehbar!!

Preis: € 279 000 | Ref.: 3231 | Besucher: 1 141

Dieses kleine Urlaubsparadies mit 7 Ferienunterkünften liegt auf einer Anhöhe in dem Gebiet La Montagne Bourbonnaise, ganz in der Nähe des Küstendorfes Châtel-Montagne. Die Panoramaaussicht erstreckt sich bis nach Clermont-Ferrand und bei klarem Himmel ist sogar der Puy de Dôme zu sehen. 


Die Gebäude wurden in 2010 und 2011 zu Ferienunterkünften ausgebaut und befinden sich auf einem leicht abfallenden Gelände (ca. 8.000 m²). Dort befindet sich ein großer Spielplatz mit Spielgeräten für Kinder, ein schönes Schwimmbad „Hors Sol" und von dem Gelände laufen Sie in die wilde Natur für eine schöne Wanderung durch die Hügel.

Beschreibung

Es gibt insgesamt 7 Ferienunterkünfte: 



  • 1 Ferienunterkunft für 4 Personen (ca. 60 m²)

  • 3 Ferienunterkünfte für 4 bis 6 Personen (ca. 65 m²),

  • 2 Ferienunterkünfte für 6 bis 8 Personen (ca. 70 m²)

  • 1 Ferienunterkunft für 6/10 Personen, die momentan als persönliche Unterkunft in Gebrauch ist (ca. 120 m²)


Jede Ferienunterkunft ist vollständig möbliert und verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, ein Badezimmer mit Einlaufdusche und Toilette sowie eine Terrasse. Die größte Ferienunterkunft ist größer geschnitten und hier ist die Küche abgetrennt, jedoch noch immer „offen“. Ferner gibt es dort auch eine separate Toilette. Diese Ferienwohnung können Sie als Eigentümer bewohnen. An die größte Ferienwohnung grenzt auch noch ein Lagerraum (Scheune) sowie ein kleiner Raum, in dem momentan den Gästen touristische Informationen angeboten werden, sowie ein Raum, indem sich 2 Waschmaschinen befinden, welche die Gäste benutzen können.


Daneben ist auch eine „Wäschekammer“ über die Außentür des Gebäudes erreichbar, in dem auch die größte Ferienunterkunft beherbergt ist. Hier finden Sie Bettwäsche für ca. 40 Personen und auch 5 Kinderbetten inkl. Matratzen und Bettwäsche. Hier sind auch Handtücher für ca. 40 Personen sowie zusätzliches Geschirr, Besteck und Reinigungsprodukte. Jede Ferienunterkunft ist übrigens mit einem Staubsauger und Reinigungsartikeln ausgestattet.


Einrichtung: Alle Küchen sind mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einem Mikrowellenherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und Dingen wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchengerät, Kochgeschirr, Besteck und Geschirr ausgestattet. Jedes Wohnzimmer verfügt über einen Fernseher und einen DVD-Player.


Mit Ausnahme einer 4/6-Personen-Ferienunterkunft sind alle Ferienunterkünfte mit einem Kamin ausgestattet. Alle Schlafzimmer und Bäder sind ebenfalls mit elektrischen Konvektoren ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird für jedes Ferienhaus individuell über einen Elektroboiler geregelt. Jedes Ferienhaus verfügt über eine Terrasse mit einem Picknicktisch aus Holz, einen Sonnenschirm und zwei Relaxsesseln.


Diverses: Höher auf dem Gelände gelegen befindet sich  noch eine Betonplatte, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Die Vorbereitungen für den Anschluss an die bestehende Elektroinstallation und den Klärbehälter sind bereits getroffen. Es kann ein Holzgebäude aufgestellt werden, das als Scheune, Aufenthaltsraum oder z.B. als Speisesaal für Ihre Gäste dienen kann.

Grundstück

 


Das Gelände: Das gesamte Gelände ist mit einem natürlichen Zaun in Form von Bäumen, Sträuchern und Sträuchern eingezäunt. Auf halbem Weg durch die private Zufahrtsstraße wurde ein Eingangstor installiert. Das Gelände ist leicht abfallend und besteht zu einem großen Teil aus Weideland. Um die Hütten herum gibt es einen großen Teil flach und mit Steinpflaster gepflastert und es gibt auch einen Parkplatz. Es gibt Hecken von Bäumen und Sträuchern und rund um das Anwesen verläuft ein Wanderweg mit vielen Brombeersträuchern, die die Gäste oft dankbar zum Pflücken benutzen. Das gepflegte Schwimmbad „Hors Sol" ist voll ausgestattet und misst ca. 8 x 3,90 x 1,40.


Besonderheiten: Der gesamte Komplex wurde 2010 mit einer komplett neuen und technisch abgenommenen Elektroinstallation ausgestattet. Jede Ferienunterkunft ist separat angeschlossen, so dass die Ferienhäuser unabhängig voneinander mit Strom verbunden bzw. getrennt werden können. Im Jahr 2010 wurde auch eine Klärgrube nach den aktuellen Normen installiert, die ebenfalls genehmigt wurde. Alle Ferienhäuser sind damit verbunden. Mit der Renovierung in den Jahren 2010 und 2011 wurden alle Ferienhäuser neu gebaut. Alle Küchen, Bäder, Wohn- und Schlafbereiche sind neu, mit neuen Materialien gebaut und gut isoliert.


Die Lage: Obwohl das Ganze sehr geräumig und frei gelegen ist, bleibt man nicht "mitten im Nirgendwo". Entlang der D25, einer Straße, die man vom Gelände aus nicht sehen kann und die die Städte Vichy und Roanne verbindet, ist Vichy 30 km entfernt und dort findet man alles. Große Einkaufszentren, Wochenmärkte, Supermärkte in allen Preisklassen, ein Krankenhaus, Banken, Ärzte, Kirchen, Versicherungsbüros, Möbelhäuser, Baumärkte, Mode- und Bekleidungsgeschäfte für jede Geldbörse, Boutique, Restaurant, Bars und Fast-Food-Ketten. Roanne liegt 40 km in entgegengesetzter Richtung und steht dem in Nichts nach.


Und zwischen diesen beiden Städten liegt die wunderschöne Montagne Bourbonnaise. Ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit Hügeln und Bergen, Wäldern und Wiesen, Forstwirtschaft und Landwirtschaft, sehr vielfältig, sehr weitreichend und wirklich schön. Zum Wandern, Radfahren, Genießen und Leben.

Was sonst noch wichtig ist

Der Komplex ist sehr umfangreich und sofort beziehbar.


Ab dem Zeitpunkt des Kaufs können Sie sofort mit dem Wohnen, der Vermietung und dem Geschäft beginnen.


Derzeit werden die Ferienhäuser im Juli und August an Urlauber aus ganz Westeuropa vermietet. Die Auslastung ist sehr gut und lässt sich leicht auf z.B. April bis Oktober oder sogar das ganze Jahr über ausdehnen.


Es gibt eine Website mit Mietinformationen für Privatkunden und für 2018 einen Vertrag mit Leisure BV. Es ist auch möglich, auf eigene Rechnung zu mieten, und dies ohne Einschaltung von Agenten oder Maklern.


Im Falle eines Verkaufs müssen die bereits getätigten Buchungen respektiert und eingehalten werden.


Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Achtung: Yahoo Mail-Adressen wirken oft nicht. 
RightContactForm
03250 Châtel-Montagne, France
Karte zeigt nur Postleizahl, nicht die Adresse