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Details:

  • Typ: Haus, Bauernhof, Zum renovieren
  • Wohnfläche: 450
  • Grundstückfläche: 2500
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 15
  • Badezimmer: 5
  • Nächster Nachbar in M.: 200
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung, Holzofen
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.
Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.

Schöne 1000 Jahre alte Steinhäuser mit fantastischer Aussicht im Herzen des Weltkulturerbeparks der Cevennen.

Preis: € 950 000 | Ref.: 3258 | Besucher: 1 446

Diese 2 Steinhäuser stammen aus dem 11. Jahrhundert. Sie sind die ersten Häuser des Tals, die 400 Jahre lang in den Händen derselben Familie blieben. Die Renovierung dieses imposanten Gebäudes, das sich in einem abwechslungsreichen Waldgebiet mit verschiedenen Arten von Nadel- und Laubbäumen einschließlich Kastanien befindet, begann vor 12 Jahren. Weniger als 3 Minuten zu Fuß ist ein idyllischer Fluss gelegen. Es ist sehr ruhig und es fahren täglich weniger als 5 Autos vorbei. In Ales, der nächstgelegenen Stadt, 25 Autominuten entfernt, befindet sich ein brandneues, hochmodernes Krankenhaus. Das Anwesen eignet sich sehr gut zur Vermietung als Einfamilienhaus und die Umgebung lädt zu unvergesslichen Spaziergängen in aller Abgeschiedenheit ein.

Beschreibung

Das gesamte Gebäude ist auf einem Schieferfelsen gebaut, die Wände sind komplett aus Naturstein und vielerorts 80 cm dick. Es ist in L-Form gebaut und von der öffentlichen Straße aus gesehen ist  die Fassade ist 21 m breit. Der andere Teil des L ist 16 m lang. An einigen Stellen hat es 4 Etagen. Die erteilte Baugenehmigung berechtigt auch zum Bau eines Schwimmbades von 95 m². Ein Fundament von 17 m x 5 m wurde bereits errichtet.


 


Das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Appartements mit je einer separaten Küche und Bad mit WC und einem angegliederten Haus mit Küche, Wohnzimmer, zwei Bädern, zwei Toiletten und drei Schlafzimmern. 100 m vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein kleineres Haus mit neuem Dach, aber das Haus muss noch komplett renoviert werden. Ein ideales Haus für den Hausmeister.

Grundstück

Das Gelände umfasst 2,5 ha, es besteht vollständig aus Terrassen mit vielen Kastanien- und Nadelbäumen. Die Vorderansicht weist auf eine unbebaute Bergflanke auf der anderen Talseite. Die Terrassenkonstruktion aus Naturstein ist für Obstbäume oder ähnliches geeignet. Von der öffentlichen Straße zum Haus (+- 200m) liegt eine asphaltierte Straße. Im Garten befinden sich 3 Klärgruben à 3.000 l, eine Bewässerungsfilteranlage für das Abwasser muss noch installiert werden. In der Ecke des L steht eine 100 Jahre alte Linde, die im Sommer für Abkühlung sorgt.

Was sonst noch wichtig ist

Viele Arbeiten wurden über einen Zeitraum von 11 Jahren durchgeführt. Dächer verstärkt, isoliert und mit einer neuen Wellblechdachdeckung mit den originalen alten Dachziegeln abgedeckt. Strom-, Wasser- und Rücklaufleitungen komplett neu. Fast alle Originalböden sind verstärkt, geebnet und mit einem Eichenverbundparkett belegt. Fast alle Wände sind wieder verputzt, alle Fenster und Außentüren wurden mit tropischen Holzfenstern mit hochisolierender Doppelverglasung erneuert. Alle Zimmer verfügen über eine Zentralheizung.


 


Auf den Dächern wurden an 2 verschiedenen Stellen Solarmodule installiert, um Warmwasser mit insgesamt 550 l zu erzeugen, fast das ganze Jahr über kostenloses Warmwasser. Es gibt 5 neue Kamine, 2 davon sind in Betrieb.


 


Die Arbeiten sind enorm, die großen Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, einige Räume müssen noch fertig gestellt werden, und es liegt ein detailliertes Arbeitsbuch mit einer klaren Beschreibung der technischen Installation vor.


Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Achtung: Yahoo Mail-Adressen wirken oft nicht. 
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30480 Saint Paul Lacoste , Mandajors, France
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