header/DSCN0917.jpg

Details:

  • Typ: Haus, Restaurant/Bar, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 206
  • Grundstückfläche: 2000
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer total: 3
  • Badezimmer: 2
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch
Als Favorit markieren
Niedrigste Preis garantiert

 

DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Zu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-Tal
Zu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-TalZu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-Tal

Zu verkaufen: wunderschön renoviertes Dorfhaus mit Loftanbau-Café und Panoramablick über das Loire-Tal

Preis: € 218 000 | Ref.: 3279 | Besucher: 3 063

Das zweihundert Jahre alte, original dekorierte und umgebaute Haus befindet sich auf einer 'site historique', am Ende eines kleinen Dorfes auf dem französischen Land, neben einer Kirche aus dem XI. Jahrhundert, nur wenige Gehminuten von der Loire entfernt. Von den Terrassen, dem Garten und vor allem vom Dachboden hat man einen weiten Blick über das Loire-Tal mit spektakulären Sonnenuntergängen. Im Dorf (zu Fuß erreichbar) befinden sich das Rathaus, das Postamt, eine Bäckerei und eine Tankstelle/Garage. In 8 km Entfernung liegt die Stadt Bourbon-Lancy (berühmt für ihre Thermalbäder). Der nächste Bahnhof befindet sich in Moulins (40 km). An der Grenze zwischen der Auvergne und dem Burgund liegen beide Regionen mit ihren sanften Hügeln, schönen Weinen (Cote d'Ôr Bourgogne) und vulkanischen Landschaften (Auvergne), die in Tagesausflügen erreichbar sind. Auch Wälder, zahlreiche Schlösser und die vielen Brocantes, die in allen Dörfern der Gegend auf traditionelle Weise das ganze Jahr über organisiert werden, sind für Liebhaber sehr lohnenswert. Paris ist 3 Stunden entfernt und andere interessante Städte wie Clermont-Ferrand, Vichy, Lyon und Dijon, Beaune und Autun sind ebenfalls leicht zu erreichen. Es ist ein wunderschönes Wandergebiet, und auch Radfahren, Golfen, Angeln, Kanufahren (wir haben 2018 eine Kanuverleihfirma gegründet) kann man alles im direkten Hinterland dieses besonders gelegenen Dorfhauses machen.

Beschreibung

Untergeschoss: Große (gewölbte) Höhle unter dem Gebäude (4 x8 m)


Erdgeschoss: Wohnzimmer (ehemaliges Café) mit Bar, originaler Kamin mit schönem skandinavischen Holzofen, original französische Balkendecke, Abm. 5,5 x 8 m. Korridor mit sehr alter Eichentreppe zum 1. Stock und Zugang zu Küche, Schlafzimmer und Bad. Küche mit voller Ausstattung und Geräten 4 x 5 mSchlafzimmer 4,5 x 5 m mit Holzofen (als Hotelzimmer genutzt). Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette (3 x 3).

Erster Stock: Wunderschönes Loft mit jahrhundertealten Dachstühlen und Panoramablick 8 x 9 m. Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Sitzgelegenheiten 5 x 8 m. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Badewanne 2,3 x 3,5 m

Grundstück

Außenterrassen und großer Garten mit Obstbäumen. Separates Toilettengebäude des ehemaligen Cafés (Toilette, Urinal, Waschbecken). Swimmingpool 4,8 x 10 mtr plus Pumpenhaus (basierend auf Salzzubereitung, kein Chlor, kaum Wartung und 2016 gebaut). Verbleibende Panoramablicke mit jedem Tag ein anderer Sonnenuntergang im Tal ...

Was sonst noch wichtig ist

Das Dorfhaus stammt aus dem Jahr 1825 und wurde kürzlich renoviert (2014-2016). Es sind so viele authentische Elemente wie möglich erhalten geblieben. Die Strom- und Wasserleitungen sind neu (2015). Im Garten wurden mehrere Stromanschlüsse und zwei zusätzliche Wasserhähne im Freien installiert. Darüber hinaus wird das Gebäude 2014 an die öffentliche Kanalisation angeschlossen (die alte Klärgrube wurde entfernt).

Das Dach ist vollständig isoliert, wobei die alten Dachstühle sichtbar sind, Frostband unter den Firstziegeln, Schornsteine wurden angepasst, neue Zinkrinnen mit separater Regenwasserableitung und große Velux-Fenster wurden angebracht. Das Dachgeschoss ist doppelt verglast.

Es gibt zwei neue Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Die Fertigstellung des Hauses erfolgt mit hochwertigen Materialien (Waschbecken und Mosaik aus Naturstein, Eichenboden im Dachgeschoss mit Isolierung, portugiesische Fliesen auf der Terrasse und in der Außentoilette). Beheizung über Holzöfen und elektrische Zusatzheizung.



Weitere Informationen
Das Haus bietet derzeit geräumige Schlafgelegenheiten für 10 Personen (keine Etagenbetten).
Die Immobilie besteht aus 2 Häusern unter einem Dach, von denen drei Viertel zum Verkauf stehen.
Das kleinere Haus ist bereits verkauft und wird als Ferienhaus vermietet.

Von November 2016 bis zum Frühjahr 2019 wird ein Teil des Grundstücks als Dorfkneipe genutzt, die von einem begeisterten Nachfolger weitergeführt werden kann (derzeitiger Umsatz 25.000 € netto nachweisbar, Lizenz IV, Lizenz und die Website sind im Preis inbegriffen). Wir organisieren auch gut besuchte Abende mit berühmter Musik.

Im Jahr 2018 haben wir ein Kanuunternehmen gegründet. Angesichts des Erfolgs beider Unternehmen sehen wir uns gezwungen, eine Entscheidung zu treffen, und wir haben beschlossen, die Kanufirma weiter auszubauen (teilweise aus gesundheitlichen Gründen). Wir werden weiterhin selbst in der Region leben.



Ihr Haus in Frankreich verkaufen durch immogo

Möchten Sie auch Ihr Haus in Frankreich verkaufen,
ohne dafür tausende von euros zu bezahlen an ein Immobilienmakler?
Veröffentlichen Sie Ihr Haus auf Immogo, wo es gefunden wird
durch ein internationales Publikum.
Klicken Sie hier, um zu verkaufen ohne Makler.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Achtung: Yahoo Mail-Adressen wirken oft nicht
RightContactForm
Karte zeigt nur Postleizahl, nicht die Adresse