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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 390
  • Grundstückfläche: 155000
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 60
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung, Holzofen
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Herrenhaus mit Gästehaus, Schwimmbad und Möglichkeiten als Tourismusbetrieb
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Herrenhaus mit Gästehaus, Schwimmbad und Möglichkeiten als Tourismusbetrieb

Preis: € 845 000 | Ref.: 3353 | Besucher: 1 727

Außergewöhnlich schönes Herrenhaus (1890) plus eigenständiges Gästehaus aus weißem Stein, akzentuiert mit roten Briques de Toulouse. Das Haus hat von Süden gesehen ein Wohnzimmer und eine Küche mit einem fantastischen Blick auf die Umgebung. Bei klarem Wetter kann man sogar die schneebedeckten Gipfel der Pyrenäen sehen. Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf. Es gehört zur Gemeinde Cazes Mondenard, 7 km entfernt. Es gibt Geschäfte, Metzger, Bäcker und Apotheken. Ein weiteres Dorf mit allen Einrichtungen (einschließlich Supermarkt) ist ebenfalls 7 km entfernt. Zwei weitere größere Städte mit allen Einrichtungen (14 km) und die Hauptstadt Montauban (22 km). Toulouse mit internationalem Flughafen ist 70 km entfernt.

Beschreibung

Eingang in den breiten Mittelgang mit Zugang zur großen Küche, einem Wohn-/Esszimmer en-suite, einem Flur mit Zugang zum WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befindet sich der Treppenabsatz mit Zugang zu 4 großen Schlafzimmern. Es gibt 2 Badezimmer mit Toilette, eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche. Der Zugang zum Dachgeschoss ist eingeschränkt.
Im Erdgeschoss mit Zugang zum Pool befinden sich der Wein- und Lagerkeller, Küchenmöbel, Kühlschränke, Waschmaschine, WC und Zentralheizungskessel.

Neben dem Haus befindet sich der ursprüngliche funktionale Bauernhof mit Haus. Dieser Bauernhof wurde im gleichen Stil wie das Haus komplett renoviert, verlängert und winddicht. Heute wird der Hof als Garage mit Hubbrücke, Hobbyraum und Platz für Oldtimer genutzt. Hinter den Garagen befindet sich ein Carport von ca. 80 m² für die Maschinen.

Das Gästehaus ist für französische Verhältnisse sehr geräumig, mit ca. 190 m² auf 2 Etagen. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzherd und einer voll ausgestatteten Küche und einer Toilette. Im ersten Stock ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein kleineres Schlafzimmer.

Das freistehende Gästehaus kann selbstverständlich für 1.000 Euro pro Woche gemietet werden. Auf Wunsch können auch 2 oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad als "Gästewohnungen" vom Haus aus gemietet werden.

Grundstück

Die Gesamtfläche beträgt 15,5 ha. mit Wald, Teich, Gras und Pflaumenbäumen. Dieser Boden benötigt keine Pflege. Das Gras wird von einem lokalen Bauern gemäht. Um das Haus herum befindet sich ein ca. 1,2 ha großer Landschaftsgarten mit mehreren Terrassen (auch überdacht). Das mit einer Wärmepumpe beheizte Schwimmbad (16 x 12m) und das Haus sind komplett ummauert.

Was sonst noch wichtig ist

Im Jahr 1992 wurde das Haus von lokalen Handwerkern komplett restauriert. Da das Dach der Scheunen nach der Renovierung im Jahr 2006 so schön geworden war, hat der jetzige Besitzer auch das Dach des Hauses renovieren lassen. Das Dach ist mit "Canaliten" ausgestattet, speziell geformten Wellplatten, die dafür sorgen, dass das Dach immer wasserdicht bleibt.

Ölheizung Zentralheizung


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82110 CAZES MONDENARD, France
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