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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Gîtes
  • Wohnfläche: 570
  • Grundstückfläche: 13000
  • Schlafzimmer: 13
  • Zimmer total: 22
  • Badezimmer: 8
  • Nächster Nachbar in M.: 500
  • Heizung: Elektrische Heizung, Geo/aerothermie, Holzofen
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
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Ges: 2
Haus mit Ambiente, 5 Ferienhäuser, Atelier, Gästezimmer, beheizter Pool, fantastische Lage
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Haus mit Ambiente, 5 Ferienhäuser, Atelier, Gästezimmer, beheizter Pool, fantastische Lage

Preis: € 799 000 | Ref.: 3391 | Besucher: 497

Altes Bauernhof-Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus mit einem großen überdachten Balkon und einer Terrasse, 5 herrlichen 4-Sterne-Ferienhäusern, einem Atelier, einem Gästezimmer, einer Garage/einem Schuppen, einem Mehrzweckraum und einem beheizten Pool mit einer großen Terrasse. Das Hotel liegt am südlichen Rand des Regionalparks Morvan, umgeben von Natur, aber nicht isoliert. Alle notwendigen Annehmlichkeiten liegen 8 km entfernt. Derzeit wird das Anwesen erfolgreich als kleines Feriendomizil betrieben, es eignet sich hervorragend für Expansionsmöglichkeiten und damit zum Umsatzwachstum. Auch sehr gut als großes Einfamilienhaus geeignet.

Beschreibung

Das Gebäudekomplex wurde vollständig restauriert und im Einklang mit der Architektur wiederaufgebaut, wobei die charakteristischen Elemente beibehalten wurden, jetzt jedoch modernen Komfort und gehobene Klasse verspricht. Exzellenter Zustand. Es gibt insgesamt 13 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, die gesamte Wohnfläche umfasst 570 m2 und die Grundstücksfläche umfasst 1,3 ha.  


Möglichkeiten und Potenziale


Gute Auslastung, besonders beliebt bei Niederländern und Belgiern, die über Zoover hohe Bewertungen für Unterkünfte auswählen. Eine Erweiterung ist sofort möglich, zum Beispiel durch Vermietung des Ateliers und des Gästezimmers, der Einrichtigung eines Minicampingplatzes und der Organisation von Veranstaltungen und Schulungen. Oder durch Vermietung der Unterkunft für Hochzeiten, Familientreffen usw.

Grundstück

Der Hof wurde komplett renoviert: mit Terrassen, viele Neuanpflanzungen wie Hecken und Obstbäumen, einer Garage/einem großzügigen Schuppen und auch einem großen Holzunterstand. Großer Parkplatz, umgeben von Sträuchern und einem Swimmingpool. Der Pool hat eine große Terrasse, eine Außendusche, ist eingezäunt und wird durch eine Solaranlage beheizt. Die technische Einrichtung befindet sich in einem angrenzenden Holzschuppen.

Was sonst noch wichtig ist

Alle technischen Anlagen - Strom, Heizung, Wasserleitung, Kanalisation und Klärgrube - wurden renoviert und entsprechen den geltenden Normen. Die Wohnbereiche sind gut isoliert (Böden, Wände und Dächer), Fenster und Türen sind doppelt verglast, um den Energieverbrauch zu senken. Für die Heizung sorgen hocheffiziente Holzöfen und Elektroheizungen. Die Haubtwohnung und das Studio haben auch noch Luftbehandlung (Clim reversible), für Kühlung und Heizung.


Weitere Informationen und Fotos finden Sie unter www.domainebourgognetekoop.com oder www.propertyburgundyforsale.com.


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