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Details:

  • Typ: Haus, Gîtes
  • Wohnfläche: 340
  • Grundstückfläche: 14000
  • Schlafzimmer: 8
  • Zimmer total: 13
  • Badezimmer: 4
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: Français
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Ges: 7

Zwei Häuser einschließlich einer Gîte auf 14000 m2
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Zwei Häuser einschließlich einer Gîte auf 14000 m2

Preis: € 370 000 | Ref.: 3396 | Besucher: 1 833

Zwei Häuser auf einem Grundstück mit einer Fläche von 14 000m2 (die Gebäude befinden sich in der Mitte des Grundstücks), außerhalb des Dorfes Vaux lès Mouron, 85 Einwohner in den argonischen Ardennen und in 15 km südöstlich der Stadt Vouziers, wo es 4 große Supermärkte, ein Schwimmbad, ein Kino, zahlreiche Sportvereine und -verbände, eine Sekundarschule, zwei Colleges, mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine denkmalgeschützte Kirche gibt.

Beschreibung

Wohnhaus 230m2 auf einer Ebene im ersten Stock, mit 4 Schlafzimmern (15, 11, 13 und 14m2), grosses Wohnzimmer 40m2, Esszimmer 16m2, kleines Wohnzimmer 15m2, Einbauküche,2 Badezimmer, eines davon geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Büro 12m2, Veranda 20m2, Balkonterrasse 15m2, zwei große Eingänge mit viel Stauraum, großer Dachboden auf gleicher Ebene wie das Haus.Unter dem Haus befindet sich eine große Garage für 2 Autos sowie ein großer Werkstattbereich und eine Autoinspektionsgrube.

Ein 3-Sterne-Gîte (letzter ministerieller Klassifikationsbesuch im Oktober 2018) von 110m2 für 8 bis 10 Personen, angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR).

Zahlreiche Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 275m2 eröffnen Möglichkeiten, insbesondere für die Viehzucht, darunter ein als Honighaus genutztes Nebengebäude.

Grundstück

Das gesamte Gebiet lässt sich wie folgt aufschlüsseln: Ein Hof, ein Gemüsegarten und Obstgarten vor dem Haus, eine Weide auf der Höhe des Gîte, ein eingezäuntes Grundstück hinter dem Haus.
Der Zugang zur Gîte erfolgt über eine Privatstraße, die eine völlige Unabhängigkeit zwischen dem Haus und der Gîte ermöglicht. Zahlreiche Nebengebäude (Hühnerstall, Holzschuppen,...).

Was sonst noch wichtig ist

Ölzentralheizung und ein Holzofen im Haus, Heizung mit elektrischen Konvektoren und Holzofen in der Herberge. Im Nebengebäude, das als Honighaus genutzt wird: elektrische Konvektoren. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die nicht-kollektive Abwasserentsorgung wurde nach den geltenden Standards umgestaltet, 2 Klärgruben (1 für den Gite, 1 für die Wohnung).


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