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Details:

  • Typ: Haus, Appartement, Grundstück, Turismusgeschäft, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 340
  • Grundstückfläche: 8500
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 300
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Jacuzzi, Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Luxus Feriendomäne mit Privathaus, zwei Ferienwohnungen und großem Ferienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und Teich
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Luxus Feriendomäne mit Privathaus, zwei Ferienwohnungen und großem Ferienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und Teich

Preis: € 325 000 | Ref.: 3410 | Besucher: 355

Tourismusunternehmen oder große private Domäne in der Region Evaux-les-Bains / Auzances, 70 km vom Puy-de-Dôme entfernt, am Fuße des Zentralmassivs in 600 m Höhe. de-Dôme. Das Hotel liegt 850 km von Utrecht entfernt.

Beschreibung

Das Ferienhaus besteht aus 4 Schlafzimmern mit zwei Betten, eigenem Bad mit WC und Sitz sowie einem Wäschezimmer. Große (Ess-) Küche mit viel Stauraum, Ausstattung und komplettem Inventar. Geräumiges Wohnzimmer mit (Leenders) Holzofen. Auf der Rückseite ein großer Balkon mit Blick auf den großen Garten mit Pool, Sauna und Whirlpool und hinter den Bergen. Der Balkon ist groß genug, um zu frühstücken, zu Abend zu essen oder den Sternenhimmel zu genießen. Unter dem Balkon eine (Wein-) "Höhle" mit Waschmaschine und Trockner. Das Ferienhaus kann auch problemlos als Gästehaus genutzt werden.

In einem separaten Gebäude befindet sich die Privatresidenz mit den beiden Luxus-Gîtes, die spiegelbildlich zueinander gebaut sind. Jede Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche sowie eine große Schiebetür (mit elektrisch betätigtem Rollladen) zu einer geräumigen Terrasse. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttischen und einem Kleiderschrank und einem Kleiderschrank. Privates Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die private Residenz von über 125 m2 hat einen Eingang mit Gästetoilette, Technikraum, großem Dachboden, Höhle und geräumigem luxuriösem Wohnzimmer mit offener Küche (63 m2). Luxusküche mit großer Kochinsel (3 x 1 m.) Mit Doppelwaschbecken, vielen Schubladen, Geschirrspüler und vier Hockern. An der festen Wand befindet sich der Kochbereich mit 5-Flammen-Kochfeld, amerikanischer Kühl- und Gefrierkombination und Kombi-Mikrowelle. Viele Schubladen und Stauraum. Vier (Kipp- und Neigefenster) mit schöner freier Aussicht. Schlafzimmer (12,5 m2), geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eigenem WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner (6,5 m2). Begehbarer Kleiderschrank (über 5 m2) mit 4 Meter breitem Schrankraum. Atelier (ca. 20 m2) mit erneutem Blick auf das Land. Auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro geeignet. Im Großen und Ganzen ist ein großer begehbarer Dachboden.

Grundstück

Hinter dem Haus und den Gîtes befindet sich der große Privatgarten, der von Büschen und Bäumen umgeben ist. Swimmingpool mit Terrasse (Solarheizung). Sauna mit elektrischer Heizung. Whirlpool (neben der Sauna). Abdeckung (mit kompletten Gartenmöbeln). Teich mit Wasserfall mit goldenen Winden und anderen Fischen.

Was sonst noch wichtig ist

Beide Gebäude haben einen eigenen Energieanschluss von 3 x 6 KVA. Über die Dächer sind 30 Sonnenkollektoren verteilt, sodass sie auch bei weniger Wetter und im Winter bei Tageslicht funktionieren. Beide Gebäude haben eine eigene "Wärmepumpe" mit 270-Liter-Kesseln für die Warmwasserversorgung. Das alles funktioniert in erster Linie mit Solarenergie. Energierechnungen zur Einsichtnahme verfügbar.

Die Fenster und Außentüren in beiden Gebäuden sind doppelt verglast und alle Fenster sind mit einem Rollo versehen. Alle Wände, Böden und Decken sind isoliert. Anfang 2014 wurde ein völlig neues, von den Behörden genehmigtes Fosse-Klärgruben-System installiert.

Gute Internetverbindung auf der gesamten Domain.

Es ist möglich, ein Haus und ein freistehendes Ferienhaus auf dem Grundstück einer kleinen Ruine zu bauen.

Der Angebotspreis beinhaltet die kompletten Inventare und Einrichtungen, mit Ausnahme des privaten Inventars des Hauses und der Werkzeuge.


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