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Details:

  • Typ: Appartement
  • Wohnfläche: 41
  • Grundstückfläche: 53
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer total: 2
  • Badezimmer: 1
  • Nächster Nachbar in M.: 10
  • Heizung: Elektrische Heizung
  • In der Nähe: Strand, Berge, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Luxuriöse, schön gelegene Zweizimmerwohnung
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Luxuriöse, schön gelegene Zweizimmerwohnung

Preis: € 239 000 | Ref.: 3442 | Besucher: 834

Zweizimmerwohnung im schönsten und ruhigsten Teil von Nizza, einer sehr schönen, lebhaften Stadt, die für ihre schöne Innenstadt, ihre breiten und angenehmen Strände und ihre bergige Umgebung bekannt ist. Nahe gelegene Städte und malerische Dörfer sind Cannes, Monaco, Villefranche, Antibes und Vence. Cimiez ist ein schickes Viertel in der Nähe des Zentrums mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (auch sonntags!). Die Wohnanlage ist gut gepflegt und hat eine wunderschöne luxuriöse Erscheinung, ohne touristische Aktivitäten. Sie befindet sich auf einem Hügel in der Nähe der berühmten Musikhochschule, des Musée Matisse, des "Parc des Arènes" mit dem Archäologischen Museum und des "Monastère de Cimiez". Die Wohnung selbst bietet eine schöne Aussicht durch zwei Terrassen auf die wunderschöne grüne Umgebung und die Stadt, und sogar einen Blick auf das Meer. Die Strände sind zwar auch leicht zu erreichen, aber dank des wunderschönen, gepflegten Privatpools befindet sich direkt hier ein grünes Paradies! Nizza ist zum Teil autofrei und hat hervorragende öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist daher mit Auto, Bus und Bahn gut zu erreichen. Sowohl eine Straßenbahn als auch ein Stadtbus fahren vom Flughafen Nizza ab. Kurz gesagt, dies ist eine komfortable und pflegeleichte Zweitwohnung mit viel Platz auf den Terrassen, einer Garage und befindet sich in einer günstigen Lage, aber abseits vom Trubel der Stadt.

Beschreibung

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 41,33 m², befindet sich in der obersten Etage (6. Etage) und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Aufteilung (siehe auch die Karte) ist folgenderweise:

24 m² Wohnfläche mit Fernseher/DVD-Player, Musikanlage, einem Bett/Schlafsofa für zwei Personen und einem Esstisch für sechs Personen. Großer Stauschrank und Bücherregal. Das kleine, komfortable Schlafzimmer ist 5,5 m² groß und hat ein Doppelbett und einen Fernseher. Die effiziente, kompakte, aber luxuriöse Küche ist 6 m² groß und verfügt über Kühlschrank, Backofen und Elektroherd. Schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche/Waschmaschine/WC. Der Flur ist 2,5 m² groß und verfügt über einen Kleiderschrank.

Die Terrassen sind insgesamt 22 m² groß. Eine Terrasse hat 12 m² auf der Ostseite und ist durch Isolierglasschiebetüren erreichbar. Dies ist die einzige Wohnung, die neben der Loggia auch eine eigene Terrasse hat! Die Loggia (überdachte Terrasse) ist 10 m² groß und befindet sich auf der Nordwestseite.

Im Keller befindet sich ein ca. 7 m² großer Abstellraum mit einem großen Lagerregal und einer gesicherten Eingangstür. Der Kellerraum kann über den gleichen Aufzug wie das Apartment erreicht werden. Die abschließbare Tiefgarage befindet sich unter einem weiteren Gebäude in ca. 200 m Entfernung und bietet Platz für ein Auto und eventuell einen Roller oder ein Motorrad.

Zwischen den Wohngebäuden befinden sich wunderschöne Gärten mit einem sehr schönen und gepflegten Swimmingpool.

Grundstück

Die Wohnanlage mit fünf Gebäuden rund um den Pool ist über ein zentrales Eingangstor mit Zugangsausweis erreichbar. Außerdem hat jedes Wohnhaus einen eigenen Eingang mit Gegensprechanlage. Die Umgebung ist gut gesichert, aber wirkt dennoch nicht wie eine "Festung"!

Was sonst noch wichtig ist

Alle Dienstleistungen werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft arrangiert. Die Kosten für alle Wartungsarbeiten (Swimmingpool, Gartenarbeit, Maler- und Reparaturarbeiten) sowie für Warmwasser werden den Wohnungseigentümern monatlich in Rechnung gestellt. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern. Die Fenster und Terassentüren der Wohnung sind aus Isolierglas.


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