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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 125
  • Grundstückfläche: 1500
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 4
  • Badezimmer: 1
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung, Holzofen
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Preis: € 187 500 | Ref.: 3449 | Besucher: 4 373

Zum Verkauf durch den Eigentümer: authentisches Natursteinhaus (1930) mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Das als "Le Belle Maison" bekannte Haus liegt in einer Sackgasse in der Gemeinde Sannat in dem kleinen Dörfchen Le Rivaud mit 10 Häusern, von denen nur zwei dauerhaft bewohnt sind. Neben einem Landwirt aus der Gegend gibt es im Grunde keinen Verkehr. In Sannat gibt es eine Post, die auch als Anlaufstelle dient, wo Sie täglich frisches Brot erhalten können. Andere Geschäfte befinden sich ungefähr 10 Minuten per Auto entfernt in Chambon-sur-Voueize und Evaux-les-Bains. Die Strecke ist aber auch mit dem Fahrrad möglich. Die großen Städte in der Nähe sind Montluçon und Aubusson. Die nächste große Stadt ist das 100 km entfernte Clermont Ferrant. Das Skigebiet Superbesse liegt 125 km entfernt, erreichbar in ungefähr 2 Stunden per Auto.

Beschreibung

Die 1. Etage verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit Dunstabzugshaube, Gasherd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Sie liegt angrenzend an Esszimmer und Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen und einer Doppeltür zur Veranda.

Die Toiletten befinden sich am Flur auf derselben Etage. In der 2. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Dusche.

Das Haus kann dauerhaft bewohnt werden, kann aber dank der Aufteilung und Lage auch als Ferienhaus vermietet werden. Der jetzige Eigentümer bietet das Haus auf Gites.nl an, der Nachbar kümmert sich um die Reinigung und Begrüßung der Besucher. Vermietung ist unter Berücksichtigung der aktuellen Zinssätze mehr als profitabel.

Grundstück

Das Haus ist umgeben von einem eingezäunten 1.500 m² großen Garten. Die große überdachte Veranda bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die Umgebung.

Was sonst noch wichtig ist

Ölheizung in Kombination mit einem Holzofen. Vor dem Verkauf wird die alte Klärgrube durch eine neue, zertifizierte ersetzt.


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