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Details:

  • Typ: Haus, Villa, Gîtes
  • Wohnfläche: 350
  • Grundstückfläche: 8900
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 5
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Garantiert verkauft in 15 monate oder geld zurück

Großes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei separat zu vermietenden Wohnungen (Gästeunterkünfte)
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Großes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei separat zu vermietenden Wohnungen (Gästeunterkünfte)

Preis: € 275 000 | Ref.: 3466 | Besucher: 4 204

Große charakteristische Villa mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 350 m², die liebevoll, professionell renoviert wurde. Das Hotel liegt am Stadtrand von Romagne-sous-Montfaucon, einer Stadt, die für ihren amerikanischen Friedhof aus dem Zweiten Weltkrieg bekannt ist, und 1,5 Stunden entfernt von Reims, Metz und Luxemburg liegt. Wunderschöne natürliche Umgebung, ideal für Liebhaber von Wäldern, Wildtieren und Vögeln. Das Wohnhaus verfügt über kleine Gästewohnungen, die sich ideal für einen Aufenthalt mit Freunden oder der Familie oder zum Vermieten mit rentablen Erträgen eignen. Die Möbel der Wohnungen sind bei der Verkauf einbegriffen. Atemberaubende Aussicht auf den privaten Garten und die umliegenden Wiesen und Felder.

Beschreibung

Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche mit integrierten Geräten wie Backofen und Geschirrspüler, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Zwei Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer/einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Erster Stock: Wohnzimmer (Bibliothek), Büro und mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Keller.

Grundstück

Absolute Privatsphäre im eingezäunten 40 Hektar großen Garten, mit 2 Doppeltoren zur Vorderseite. Große überdachte Terrasse, Scheunen, 150 m² große Garage und 5 Parkplätze vor Ort.

Was sonst noch wichtig ist

Alle Fenster und Türen haben Hr ++ Doppelverglasung und sind mit isolierten Rollläden ausgestattet. Alle Räume des Hauses sind mit Zentralheizung ausgestattet und die Heizkörper sind mit Thermostatventilen und Ölkessel, auch zur Warmwasserversorgung, ausgestattet. Es gibt einen Elektrokessel für den Sommer. Alle Dusch- und Badarmaturen sind thermostatisch geregelt.


 


Eingebaute Wasserenthärter verhindern Kalkablagerungen an Wasserhähnen und Sprinklern, in Kesseln und Kaffeemaschinen. Die gesamte Elektroinstallation wurde renoviert. Klärgrube (vor kurzem gereinigt, entspricht jedoch nicht dem Standard). Austausch der vorhandenen Klärgrube empfehlenswert.


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