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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 162
  • Grundstückfläche: 100000
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 7
  • Badezimmer: 2
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch, Spanish
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Haus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliert
Haus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliertHaus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliert

Haus in kleinem Weiler mit gemeinsamem Pool und Grundstück: ruhig, aber nicht isoliert

Preis: € 249 000 | Ref.: 3471 | Besucher: 2 561

Großes Haus von 165 m2 mit vier Schlaf- und zwei Wohnzimmern, separater großer Küche und drei Badezimmern. Das Gebäude ist Teil eines alten zusammengesetzten Bauernhauses, wie ein kleiner Weiler mit insgesamt acht Wohnungen und einem großen beheizten Schwimmbad. Es gibt drei Hauptgebäude. Im ältesten Teil teilt sich das zu verkaufende Haus und das Gebäude des Haupthauses des Eigentümers/Verkäufers. Es gibt ein zweites Gebäude mit 4 Häusern, die bereits verkauft wurden, und ein Holzgebäude neueren Datums, das ebenfalls verkauft wurde. Die Bewohner sind eine internationale Gruppe von jetzt drei belgischen, zwei niederländischen und einem französischen Eigentümer. Der Ursprung des Weilers liegt wahrscheinlich um 1500. Früher wurden hier Rinder gezüchtet, Seidenraupen gezüchtet und in einer späteren Periode auch Wein angebaut. Es liegt zwischen den Cevennen und der Provence, in der Nähe von Städten wie Anduze, Uzes, Montpellier und Nîmes an einer sehr ruhigen Route Departementale (D285) und mit einer herrlichen Aussicht über das Tal.

Beschreibung

Dieses komfortable große Haus nimmt die Hälfte des Haupthauses ein und hat ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Eingang durch die mit Weinreben bedeckte Terrasse (Sonne in der Vor- und Nachsaison und Schatten in der Hochsaison). Tür zur Ess- und Wohnküche mit Platz für 8 bis 10 Gäste. Die Küche ist geräumig mit einem extra großen Herd und einer Spülmaschine. Wohn-/TV-Raum im Erdgeschoss. Garderobe und separate Toilette mit Waschmaschine. Das Haus hat auch eine zweite, höhere Terrasse, ideal für einen Aperitif in der Abendsonne. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Großes Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.

Grundstück

Dieses Haus hat drei geräumige Terrassen, abgelegen mit viel Privatsphäre, das ist alles Privatbesitz. Darüber hinaus werden Sie Miteigentümer der 9 Hektar der Domäne und des beheizten Swimmingpools von 12 x 6 m. Es gibt geschlossene Scheunen oder Schuppen auf dem Gelände für die Lagerung (Fahrräder, zB).

Das große Plus des Wohnens in diesem Weiler ist, dass Sie die Vorteile eines Hauses in Frankreich haben, aber nicht die Lasten. Die Pflege des Grundstücks und des Schwimmbads wird von der Eigentümergemeinschaft übernommen, so dass die ersten Tage nach der Ankunft nicht durch die Gartenpflege, die Vorbereitung des Schwimmbads und andere Arbeiten verloren gehen. Der "Gardien" führt die Instandhaltung durch, kann zwischendurch kontrollieren, ob alles in Ordnung ist und kann bei Bedarf auch das Haus für einen Winteraufenthalt vorheizen.

Das Haus wurde bis 2019 voll möbliert an Touristen vermietet, so dass alles vorhanden ist, Küchen mit Geräten, volles Geschirr, Betten, sogar Bettzeug, voll möbliert und gepolstert, Gartenmöbel, Waschmaschine. All dies ist im Verkauf inbegriffen. Der Wartungszustand ist hier sehr gut, so dass in den ersten Jahren keine oder nur geringe Kosten zu erwarten sind.

Was sonst noch wichtig ist

Die Häuser sind geeignet, das ganze Jahr über zu wohnen. Das Klima ist angenehm mit nur wenigen Frosttagen und vielen Sonnentagen. Das Haus kann mit zwei Holzöfen im Erdgeschoss und einem Kamin im Wohnzimmer beheizt werden. Die Schlafzimmer haben eine elektrische Heizung. Wenn Sie Lust dazu haben, können Sie auf den 8 Hektar Wald der Domäne das Holz selbst schlagen.

Das Haus ist an das städtische Wassernetz angeschlossen, es gibt einen ADSL-Internetanschluss und auch 3G- und oft 4G-Empfang für das Mobiltelefon. Zur Zeit gibt es 2 Leitungen für die acht Häuser. Wenn Sie eine höhere Kapazität benötigen, können Sie eine zusätzliche Leitung anfordern. Die elektrische Verbindung des Netzes wurde gerade erneuert und weist eine beträchtliche Überkapazität auf. Vor drei Jahren wurde eine "Mikrostation" für die Abwasserreinigung gebaut. Damit entspricht der Hameau den modernsten Umweltanforderungen.


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