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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 450
  • Grundstückfläche: 14641
  • Schlafzimmer: 8
  • Zimmer total: 21
  • Badezimmer: 6
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • Heizung: Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Nederlands
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von dem Eigner

Garantiert verkauft in 15 monate oder geld zurück

Ferienkomplex mit großem Haus, drei Gîtes und Schwimmbad
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Ferienkomplex mit großem Haus, drei Gîtes und Schwimmbad

Preis: € 560 000 | Ref.: 3485 | Besucher: 1 280

Erfolgreicher Gîtes-Komplex und Bed and Breakfast auf einer Domäne von 1,5 ha mit wunderschöner Aussicht! Auf der Domäne gibt es ein großes Haus (ca. 200m²) aus dem ursprünglichen Querzy-Stein und drei Gîtes mit einem sehr guten Vermietungsumsatz. Es ist möglich, eine vierte Gîte zu bauen oder einen Campingplatz auf der Wiese zu beginnen. Die umliegenden Dörfer/Städte sind Tournon d'Agenais (5 km), Montaigu du Querzy (7 km), Montcuq (17 km) und Cahors (40 km). Die Flughäfen von Bergerac sind 70 km und Toulouse 110 km entfernt.


 

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer großen Kochinsel mit Granitarbeitsplatte, Platz für den Küchentisch und viel Stauraum. Eine perfekte Küche zum Kochen für Gäste, mit einfachem Zugang zur Gemeinschaftsterrasse. Separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein offener Raum in dem sich das Büro befindet, zwei Schlafzimmer und ein an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Badezimmer.

Drei Gîtes
Gîte 1 für zwei Personen - 40 m2 mit separatem Schlafzimmer, Bad, Küche und privater Außenterrasse.

Gîte 2 für 4 Personen - 70 m2 mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Toilette, Küche, Sitzecke und einer Außenterrasse.

Gîte 3 für 6 bis 8 Personen- 140 m2 mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und drei Toiletten, geräumiger Küche, Wohnzimmer und Veranda. Auch mit eigener Außenterrasse.

Offene Scheune, die auch als Speisesaal für gemeinsame Mahlzeiten (table d'hôtes) und eine große Gemeinschaftsterrasse dient.


 

Grundstück

Schwimmbad 5x10m und Petanque-Platz. Große Wiese von 1ha, geeignet für Pferde, z.B. als zusätzlicher Garten oder Park, oder...

Pferdeställe, Holzschuppen und Kaninchenstall + Taubenschlag. Es gibt auch einen ungenutzten Stall, der perfekt in ein 4. Gîte oder ein geräumiges B&B-Zimmer umgewandelt werden kann.

Geräumige Privatparkplätze für etwa 5 Autos

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus wird hauptsächlich mit zwei Holzöfen beheizt (einer im Obergeschoss, einer im Untergeschoss). Das Haus wurde kürzlich im Untergeschoss vollständig isoliert. In der Küche gibt es eine Fußbodenheizung auf Öl. Elektrizität ist in Ordnung, genau wie die Klärgrube


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