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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 300
  • Grundstückfläche: 1500
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 10
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English, Français
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Schönes großes Familienhaus oder Turismusgeschäftsgelegenheit - ehemaliges B&B
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Schönes großes Familienhaus oder Turismusgeschäftsgelegenheit - ehemaliges B&B

Preis: € 189 000 | Ref.: 3504 | Besucher: 316

Großes Haus, ehemaliges B&B mit 6/7 Schlafzimmern, außerhalb des Dorfes Le Vigean, in der Nähe von L'Isle Jourdain im schönen Süden von Vienne und in der Nähe des Circuit du Val de Vienne mit seiner ganzjährigen Nachfrage nach Unterkünften. Dieses Haus stellt eine echte Gelegenheit dar, nach Frankreich zu ziehen und ein Tourismusunternehmen zu gründen. Es ist ein perfekter Ort, um Kinder sicher aufzuziehen, da der Schulbus direkt vor dem Haus hält.

Beschreibung

Im Erdgeschoss: Der rechte Flügel vom Haus ist ein eigenständiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Büro und einem separaten WC sowie einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der anderen Seite des Gebäudes befinden sich ein super-großes Wohnzimmer (das früher von Gästen genutzt wurde), Küche, Speisekammer und ein Esszimmer (oder Ersatzschlafzimmer).

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit jedem einem Badezimmer, und ein kleiner Wäsche-/Abstellraum speziell für das B&B-Geschäft.

Grundstück

Draußen gibt es eine große Garage/Schuppen, für einerseits Autos und Holz für den Kamin im Wohnzimmer une ein allgemeiner Lagerraum an der andere Seite. Das Grundstück ist links, rechts und hinten eingezäunt. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine große private Terrasse mit Blick auf eine große Grünlandfläche. Der hintere Garten ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der erste ist als Rasenfläche angelegt. Der zweite ist mit Sträuchern bewachsen, hat aber einen Kleintierstall und einen Hühnerstall sowie Apfelbäume usw. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Straße, an der nur Nachbarn vorbeifahren. Vielleicht fünf, sechs Autos pro Tag.

Was sonst noch wichtig ist

Ölzentralheizungskessel, fünf Jahre alt und in ausgezeichnetem Zustand, angeschlossen an einen 1500-Liter-Tank in einem der größeren Schuppen. 4G wifi Internet-System mit durchschnittlichen Download-Geschwindigkeiten zwischen 60 und 80mbps. 

Der Circuit du Val de Vienne ist eine große Kunden- und Einkommensquelle für das B&B-Geschäft. An Renntagen ist das Geräusch der Autos in der Ferne hörbar, aber nicht genug, um den täglichen Genuss von Haus und Garten zu stören. Wenn Sie jedoch die ganze Zeit absolute Ruhe wünschen, ist dies vielleicht nicht der richtige Ort für Sie. Aber mögen Zie schnelle Autos und Motorräder und möchten Sie das ganze Jahr gäste empfangen... nur zu!


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