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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 100
  • Grundstückfläche: 650
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 5
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English
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Ges: 3
Garantiert verkauft in 15 monate oder geld zurück

Freistehendes Dorfhaus mit Garten und Garage
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Freistehendes Dorfhaus mit Garten und Garage

Preis: € 85 000 | Ref.: 3515 | Besucher: 958

Dieses Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern liegt eine Stunde Fahrtzeit zwischen den Flughäfen von Poitiers und Limoges sowie den Bahnhöfen mit Anschluss an den TGV und die Überlandbahn. Es befindet sich in Bourg-Archambault, nur wenige Gehminuten von dem berühmten gleichnamigen Schloss aus dem 12.  Die historische Stadt Montmorillon ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die nächsten Geschäfte befinden sich im Dorf Lathus, das etwa 7 Minuten entfernt ist. In Lathus gibt es ein Reitsportzentrum und etwas weiter entfernt ein Zentrum für Kanu- und Kajakfahren, Felsklettern und andere Outdoor-Aktivitäten. In dieser schönen Gegend gibt es viele Abteien, Kirchen und Landgänge zu erkunden.

Beschreibung

Das Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit einem Holzofen mit eingelassener Glasfront und zwei Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Hintere Eingangshalle/Arbeits-/Esszimmer. Kleiner Sonnenraum/Wintergarten mit Zugang zum hinteren Garten. Waschküche. Küche mit einem Holzofen/Kochherd und einem elektrischen Ofen mit 3 Gasherden und einer elektrischen Kochplatte. Doppelspülbecken aus rostfreiem Stahl, für Geschirrspüler geeignet. Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Das Erdgeschoss ist durchgehend mit Originalbalken gefliest und die meisten Räume haben elektrische Wandheizkörper, die jedoch wenig genutzt werden.

Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Das Hauptschlafzimmer (ca. 17 m2) hat einen begehbaren Wäscheschrank. Hier befindet sich auch die Luke zum vollisolierten Dachbodenraum. Glastüren führen auf einen kleinen sonnigen Balkon mit Blick auf die Türme des Schlosses Bourg Archambault und die offene Landschaft. Das Schlafzimmer hat Doppelverglasung. Duschraum mit Eckdusche, Handwaschbecken und WC, dieser Raum ist ebenfalls doppelt verglast und verfügt über einen beheizten Handtuchhalter.

Keller unter einem Teil des Hauses, Zugang über eine Treppe vom Garten aus. Er verfügt über Regale und kann als Abstellraum genutzt werden.

Grundstück

Sonniger privater Terrassenbereich mit altem Rosenbeet. Doppelte Länge Glyzinien bedeckte Garage ca. 40 m2. Der Garten (ca. 650m2 )ist im Sommer ab ca. 11 Uhr in voller Sonne. Hauptsächlich auf Rasen angelegt, mit reifem Strauchwerk, einigen Obstbäumen, einem Hühnerstall mit überdachtem Bereich für die Lagerung von Baumstämmen, einem Gartenkompostbereich und einem kleinen Gemüsebeet.

Der Garten verfügt über ein großes Schiebetor, um das Auto bis zur Hintertür zu bringen. Es gibt zwei weitere Fußgängertore, eines an beiden Enden des Hauses.

Was sonst noch wichtig ist

Geheizt wird mit Holzöfen, der Dachboden ist seit kurzem isoliert. Gekocht wird mit Flaschengas. Es gibt ADSL und das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.


 


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