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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 148
  • Grundstückfläche: 880
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 4
  • Badezimmer: 1
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen
  • Eigentümer spricht:: English
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Ehemaliges Schulhaus im beschaulichen Dorf Morbihan zu verkaufen
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Ehemaliges Schulhaus im beschaulichen Dorf Morbihan zu verkaufen

Preis: € 55 000 | Ref.: 3522 | Besucher: 1 193

Das Old School House - ein ehemaliges Internat für Kinder aus der Umgebung - befindet sich im charmanten Britanny-Dorf La Trinité Langonnet. Dieses ruhige und historische Dorf hat eine Kirche aus dem 15. Jahrhundert und einen berühmten monumentalen Brunnen, der aus dem späten 17. Jahrhundert stammt. Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Langonnet (ca. 10 Min.) und Supermärkte, ein Baumarkt und ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Bars und anderen Einrichtungen befinden sich in Gourin (ca. 15 Min.). Die schöne Hafenstadt Concarneau ist etwa eine Stunde entfernt, ebenso wie die Strände der südlichen Britanny. Der Hafen von Roscoff mit Fährverbindung nach Plymouth liegt ca. eine Stunde und 10 Minuten nördlich, so dass die Immobilie sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Teilzeit-Ferienwohnung leicht zugänglich ist.

Beschreibung

Flur, WC mit Waschbecken. Geräumige offene Küche/Ess- und Wohnbereich. Die Küche überblickt den Vorgarten durch zwei große, doppelt verglaste Fenster. Auf der Arbeitsfläche befinden sich mehrere Stauschränke mit elektrischen Anschlüssen und darunter ein eingebauter Gasherd mit Elektrobackofen. Ein Kühl-/Gefrierschrank ist in einem Einbauschrank untergebracht. Arbeitsfläche aus Holz, Doppelspüle mit Abtropffläche, Platz und Stromanschluss für eine Geschirrspülmaschine.

Der helle und luftige Essbereich überblickt den hinteren Garten durch vollständig doppelt verglaste Terrassentüren. Es gibt einen Kamin mit Ablagefläche für den Kaminmantel. Der Wohnbereich verschmilzt mit dem Ess-/Küchenbereich zu einer gemütlichen und hellen Tagesunterkunft. Er verfügt über einen Holzofen und einen Anschluss für eine Satellitenschüssel.

Erster Stock mit Treppenabsatz. Badezimmer, mit modernem WC, Waschbecken und Badewanne, mit Duscharmatur und Wandschirm. Ein Fenster mit Blick auf den Vorgarten. Schlafzimmer 1 (ca. 3m x 3m) mit Holzfussboden und einem Fenster zum Vorgarten, mit Blick über das Dorf in Richtung Kirche. Geschlossener Tauchsieder für die Warmwasserversorgung. Schlafzimmer 2 (ca. 3,5 m x 3,8 m) mit Holzbalken und Holzfussboden, mit Blick auf den angrenzenden Garten und die Felder. Schlafzimmer 3 (ca. 3,5 m x 3,8 m) mit Holzbalken und Holzfussboden und Blick auf die Rückseite des Hauses.

Dachboden (ca. 75 m²), der über eine vollständige Treppe zugänglich ist und als Schlafsaal für die Mädchen im Internat diente, als das Haus als Schule genutzt wurde. Ein kleiner Treppenabsatz führt auf das große ausbaubare Dachgeschoss. Ideal als Lager- oder Spielbereich, mit Isolierung zur Wärmespeicherung, könnte dieser vollständig aus Holz gebaute Raum mit elektrischem Licht zu einer weiteren Schlafraumunterkunft oder einem Kunstatelier umgebaut werden, wobei die hohe Dachhöhe und die Belichtung über Dachgauben auf der Vorderseite und Schrägdachfenster auf der Rückseite genutzt werden könnten. Weitreichende Aussicht über das Dorf und das umliegende Farmland.

Großer Keller (ca. 75qm) mit natürlichem Licht aus zwei ebenerdigen Fenstern sowie elektrischem Licht und Strom, mit Sanitäranlagen für eine Waschmaschine. Ideal als Lagerraum.

Grundstück

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wodurch es für Kinder und Haustiere sicherer ist. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 880qm, wobei sich nach vorne und zur Seite eine überwiegend begrünte Gartenfläche, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und nach hinten eine weitere kleine Gartenfläche erstreckt.

Darüber hinaus gibt es ein großes Feld (ca. 1,3 Hektar oder 13.000 Quadratmeter), das ca. 3 km vom Haus entfernt an der Hauptstraße D1 liegt. Es eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Anbau, Baumzucht für den Holzofen und - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - für Camping und Freizeitaktivitäten.

Was sonst noch wichtig ist

Diese Immobilie aus den 1930er Jahren profitierte von einem kompletten Modernisierungsprogramm mit Elektro- und Sanitärinstallationen, einem modernisierten Badezimmer und einer modernisierten Küche, einem Holzofen mit Schornsteinauskleidung und vielem mehr (Details auf Anfrage). Angeschlossene Dienstleistungen: Strom, Wasser, Kanalisation (keine Klärgrube). Gas für das Kochfeld wird über eine 15kg-Butanflasche zugeführt. Alle Wohnräume haben doppelt verglaste Fenster.

Telefonleitung und Satellitenschüssel sind installiert. Breitband ist nach Vertrag erhältlich.
Heizung: mit Holzofen und elektrischen Heizkörpern. Isolierter Dachboden.


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