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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Camping, Restaurant/Bar, Gîtes, Betriebsraum
  • Wohnfläche: 500
  • Grundstückfläche: 8330
  • Schlafzimmer: 10
  • Zimmer total: 16
  • Badezimmer: 8
  • Nächster Nachbar in M.: 25
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Jacuzzi, Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Garantiert verkauft in 15 monate oder geld zurück

Haus, Campingplatz und Gîtes de charme im Süd-Morvan
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Haus, Campingplatz und Gîtes de charme im Süd-Morvan

Preis: € 659 000 | Ref.: 3527 | Besucher: 1 150

Sehr gut laufendes Ferienunternehmen mit drei Gîtes , einem Chalet und einem Mini-Campingplatz mit 9 Plätzen. Beheiztes chlorfreies Schwimmbad 5 x 11 und Bistro/Restaurant für 40 Couverts, alle im südlichen Teil des Parc Du Morvan, nur 15 km von Autun entfernt. Beaune ca. 45 Minuten und Chalon-sur-Saône ca. 1 Stunde. Die Domäne ist sehr beliebt bei hauptsächlich niederländischen und belgischen Gästen, die in der Regel ein Jahr im Voraus buchen. Ausgezeichnete Rezensionen auf den verschiedenen Reisewebsites. Das Unternehmen hat bereits mehrere Auszeichnungen erhalten.

Beschreibung

Hausbesitzer/-manager
Fläche 61m2. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit traditioneller Eichenholzbalkendecke, Tommettenboden mit Fußbodenheizung, Vermont Gussholzofen / Kamin in Granit-Stein, Küche mit Eichenmöbeln, Waschküche.

Im 1. Stock: Toilette, Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und großer Badewanne.

Auf dem Dach des Hauses befinden sich 18 vollständig nach Süden ausgerichtete Solarpaneele mit einem jährlichen Stromertrag von ca. 1600 €, die ins Netz eingespeist werden.

Gîte La Vieille maison; 108m2
bewohnbare Fläche. Gewölbekeller von ca. 30m2. Erdgeschoss: Flur mit Toilette, Wohnzimmer mit Mosaik-Eichenparkett, Vermont Castings Holzofen / Kamin in traditionellem Granitkamin, große offene Küche, Tommettes-Fußboden mit Fußbodenheizung, Eichen-Eckküche mit Steinarbeitsplatte. Traditionelle Balkendecke aus Eiche.


1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer mit Eichenparkettböden, geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.


Gîte La Belle Etable 81m2
bewohnbare Fläche. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Eichenparkett, Vermont Castings Holzofen / Kamin, geräumige Toilette mit Steinboden mit Fußbodenheizung, Essbereich und geräumige Eckküche mit Kochinsel Steinboden mit Fußbodenheizung. Traditionelle Balkendecke aus Eiche.

1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer mit Eichenparkettböden, geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche, Toilette und Badewanne. Offene Dachkonstruktion aus Eichenbalken und einem ca. 20m2 großen Speicherdachboden.

Gîte La Bergerie 77m2
bewohnbare Fläche. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Eichenparkett, Holzofen / Kamin aus Vermont Castings, offene Küche mit Kochinsel und Steinboden mit Fußbodenheizung. Traditionelle Balkendecke aus Eiche.

1. Stock: Flur und 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem sehr geräumigen Badezimmer mit Fußbodenheizung mit Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Badewanne.

Chalet
Das Kastanien-Chalet hat eine Wohnfläche von 22m2 mit einer überdachten Terrasse von ca. 20m2. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine Küche und eine Toilette.

Restaurant
Das Restaurant hat eine Fläche von 58m2 und ist mit einem Boley-Dovre-Kamin/Holzofen mit einer traditionellen Eichenbalken-Decke ausgestattet. Im Restaurant ist Platz für ca. 40 Couverts.

Durch den technischen Bereich des Pools, in dem sich das Filter- und UV-Reinigungssystem befindet, kann der ca. 40m2 große Dachboden erreicht werden.

Arbeitsgebäude
Im Arbeitsgebäude befinden sich die sanitären Einrichtungen des Campingplatzes: zwei Badezimmer mit je einer Dusche und zwei Waschbecken, zwei Toiletten, ein Geschirrspülplatz und eine Waschmaschinentrocknungsanlage. Separat gibt es ein voll ausgestattetes Behindertenbad mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Es gibt auch eine separate Herrentoilette. Im Arbeitsgebäude befindet sich auch die professionelle Restaurantküche von 42m2, vollständig gefliest und mit Edelstahlgeräten, Kühl- und Gefrierschränken und Kombidämpfer ausgestattet. Neben dieser Küche gibt es eine Spülküche / Abstellraum. Über der Küche befindet sich ein ca. 40m2 großer Dachboden. Neben der Restaurantküche gibt es eine Werkstatt/Garage von ca. 25m2 mit einem Lagerdachboden von ca. 20m2. Direkt neben der Werkstatt befindet sich ein ca. 15m2 großer Schuppen.


 

Grundstück

Swimmingpool mit Abri und Terrassen.


Der Pool ist 5 x 11 Meter groß und hat eine Tiefe von 1,70 m. Neben dem Pool befindet sich eine Eichenüberdachung mit einer Fläche von ca. 28m2, die mit einem Kamin ausgestattet ist. Der Boden ist vollständig mit Naturstein verkleidet, ebenso die Terrasse um den Pool. Die Sonnenterrasse hat eine Fläche von ca. 25m2 mit einem Hartholzboden und einer Pergola mit Markisen. Der gesamte Bereich um den Pool hat eine Fläche von etwa 500m2 und ist aus Sicherheitsgründen ummauert oder mit Plexiglasscheiben geschlossen. Der Pool wird mit einer Zodiac-Wärmepumpe beheizt und in einem geschlossenen Bereich neben dem Restaurant gereinigt.

Die
Campingstellplätze
verfügen über einen Kiesbelag mit Drainagesystem und 16 Ampere Stromanschluss.

Was sonst noch wichtig ist

Das Ganze ist mit zwei Klärgruben mit Infiltrationsfeldern ausgestattet, die der gewünschten Verarbeitungskapazität in ausreichendem Maße entsprechen. Alles ist in sehr gutem Zustand und mit sehr guten Materialien wie Eiche, Kastanienholz, Stein, Granit usw. ausgestattet. Alle Wohnbereiche sind sehr gur isoliert mit Sandwich-Dämmungplatten oben auf der Dachkonstruction. Vor Ort gibt es ein professionelles WiFi-System. Das moderne Haus für die Eigentümer/Verwalter (sehe die letzte 18 Bilder) ist ein wichtiger Vorteil.

Siehe auch: www.lachauvotte.eu

Für ernsthaft Interessierte mit bereits ausgearbeiteten Plänen ist der Jahresumsatz von Miet-Gîtes, Chalets, Camping und Restaurant auf Anfrage erhältlich.


 


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