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Details:

  • Typ: Haus, Gîtes
  • Wohnfläche: 340
  • Grundstückfläche: 4600
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Zentralheizung, Anderes
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Air conditioning, Weinkeller, Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: Nederlands
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Garantiert verkauft in 15 monate oder geld zurück

Außergewöhnlich gelegene Domaine mit zwei separaten Häusern in grüner Umgebung
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Außergewöhnlich gelegene Domaine mit zwei separaten Häusern in grüner Umgebung

Preis: € 590 000 | Ref.: 3528 | Besucher: 397

Wunderschön gelegene Domaine in der grünen Lunge Frankreichs, auch die "Toskana Frankreichs" genannt, in der Bastide Puymirol. Die Immobilie besteht aus 2 Wohnungen, geeignet für separates Wohnen und/oder Vermietung (mit einem schönen Mieteinkommen), auf einem Grundstück von 4600m2, auf der Spitze eines Hügels mit unverbaubarer Aussicht auf das Tal und das authentische Dorf Puymirol.

Beschreibung

Landhaus mit 160 m2, mit einem Wohnzimmer von 40 m2, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und einem Schlafbereich, zwei Bädern mit Badewanne und Dusche, drei Toiletten und einer Waschküche.

Gîte (2014) mit 140 m2, Wohnzimmer von 50 m2 mit voll ausgestatteter Küche (Granitarbeitsplatte, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktions- und Halogenherd, etc...), 4 Schlafzimmer, eines davon mit Badewanne und Waschbecken (9 Betten), zwei Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, zwei Toiletten und eine Waschküche. Zwei Terrassen, eine davon mit überdachter Fläche, Wasser- und Stromanschluss für BBQ.

Beide Grundstücke bieten Zugang zu einer überdachten, geschlossenen Terrasse von 40 m2 und einer offenen Terrasse von 30 m2. Gemeinsamer Kellerraum unter dem Haus.

Grundstück

Großer Swimmingpool mit römischer Treppe und Steingarten mit Wasserfall, Heizung mit Wärmepumpe; automatische Steuerung von PH und Chlor. Auf dem Gelände befinden sich ein Lagerraum und zwei überdachte Carports.

Was sonst noch wichtig ist

Die Einheit ist mit einer Zentralheizung und Warmwasser auf einer Wärmepumpe mit einer ölbeheizten Reservezentralheizung ausgestattet (nur erforderlich, wenn die Außentemperatur unter -10°C fällt).

Abwasser über regulatorische 'Assainissement' vorne und hinten. Die Eigentümer haben eine Bescheinigung, dass eine Erweiterung um 100% vorbehaltlich einer Baugenehmigung möglich ist.

Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft. Verkauf durch Erwerb SCI, (Eigentum-BV), so dass keine Urkundskosten anfallen.


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