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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Villa, Gîtes
  • Wohnfläche: 175
  • Grundstückfläche: 7404
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 5
  • Badezimmer: 2
  • Heizung: Zentralheizung
  • In der Nähe: Berge
  • Eigentümer spricht:: Nederlands
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Wunderschönes Landhaus mit atemberaubender Aussicht einschließlich separatem großen Studio
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Wunderschönes Landhaus mit atemberaubender Aussicht einschließlich separatem großen Studio

Preis: € 348 000 | Ref.: 3531 | Besucher: 815

Wunderschönes Landhaus, 2012 im Quercy-Stil mit nachhaltigen Materialien gebaut. Wunderschöne Lage auf einem Berg mit atemberaubender Aussicht über das Tal. Das Haus hat einen ländlichen Charakter, aber mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus. Unter dem Haus befindet sich eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang, die völlig getrennt vom Haus gemietet werden kann. Das Haus befindet sich in der Nähe des Dorfes Cajarc am Fluss Lot. Das Dorf hat ein gemütliches Zentrum mit Restaurants, Terrassen, einem Außenschwimmbad, Spielplatz, Supermärkten und einer ausgezeichneten Bäckerei. Das schönste Dorf Frankreichs, Saint-Cirq Lapopie, ist 20 km entfernt, die Städte Figeac und Villefranche de Rouergue sind etwa 28 km entfernt. Der nächstgelegene internationale Bahnhof befindet sich in Cahors, und die Flughäfen befinden sich in Rodez, Brive und Toulouse. Das Haus ist auch deshalb eine perfekte Investition, weil sowohl der private Teil als auch die Wohnung im Erdgeschoss sofort vermietet werden können.

Beschreibung

Erdgeschoss: Halle mit gefliestem Boden, Toilette und Lagerraum. Geräumiger Wohnraum mit Kamin, Massivholzboden. Offene Landhausküche mit allen Geräten, Fliesenboden. Großer Balkon mit Blick auf das Tal.

Erster Stock: Geräumiger Flur und 2 geräumige Schlafzimmer mit Massivholzboden und Blick auf das Tal. Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne.

Untergeschoss: Höhle mit Waschmaschinenanschluss.

Studio/Appartement: Ein großer Raum mit Essbereich, Sitzecke und Schlafbereich unter dem Haus. Die offene Landhausküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und ein Induktionskochfeld. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche. Terrasse mit schöner Aussicht auf das Tal.

Grundstück

Das Gelände: Das Gelände ist 7404 m2 groß. Vor dem Haus befindet sich am Straßenrand eine renovierte Ruine. Es dient jetzt als Scheune und hat einen Dachboden. Umwandlung in ein Gîte gehört sicherlich zu den Möglichkeiten. Der Garten umfasst Wege, Ebenen und Bäume und sieht wie ein Park aus. Es gibt einen Spielplatz mit Schaukeln und einer Rutsche. Es gibt bereits eine Genehmigung für ein Schwimmbad. An der Straße befindet sich eine Mauer, die aus dem ursprünglichen Stein der Region errichtet wurde. Und es gibt eine schöne Einfahrt.

Was sonst noch wichtig ist

Die Zentralheizung ist elektrisch über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch. In fast jedem Raum gibt es Thermostate. In den Badezimmern wurden zusätzliche Heizelemente angebracht. Sickergruben. Telefon- und Internetanschluss in jedem Zimmer. Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars. Ideal auch als Investition und zur Vermietung. Ein Haus, das Sie sofort genießen können.


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