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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 140
  • Grundstückfläche: 587
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 6
  • Badezimmer: 1
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Jacuzzi
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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von dem Eigner

Vollständig renoviertes Dorfhaus in der Region Saumur
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Vollständig renoviertes Dorfhaus in der Region Saumur

Preis: € 169 000 | Ref.: 3557 | Besucher: 1 267

Dieses charakteristische Dorfhaus liegt inmitten des schönen Dorfes Passavant-sur-Layon, 2 km von einem Dorf mit einer Bäckerei, einem Supermarkt, einem Arzt, einem Apotheker, einer Schule, einer Bar-tabac und einem Friseur entfernt. Passavant-sur-Layon liegt an dem wunderschönen See, der eine Erweiterung des Flusses Layon darstellt. Die Umgebung ist ländlich und voll von kleinen und größeren Schlössern. Ruhig gelegen, aber nicht isoliert, alle Privatsphäre im gesamten, leicht zu pflegenden Garten. Die Entfernung zur nächsten Stadt Doué la Fontaine beträgt 11 km. Entfernung nach Paris 300 km. Die Natur um das Haus herum wird von hügeligen Weinbergen dominiert. Es gibt immer noch viel saubere Luft und schöne Natur zu erleben.

Beschreibung

Dieses 'Lebenslaufhaus' verfügt über 3 Schlafzimmer (24 m2, 10,5 und 11,5 m2), davon 2 Schlafzimmer und das Badezimmer (4,5m2) im Erdgeschoss. Das Badezimmer und die Toilette werden 2018 vollständig renoviert und isoliert. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Möbeln. Das Badezimmer wird mit einem Design-Heizkörper beheizt.

Das Haus besteht auch aus einer großen Küche von 33,5m2 , die 2016 vollständig renoviert und isoliert wird. Einbaugeräte: Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. In der Küche befindet sich ein Pelletofen. Der gemütliche Aufenthaltsraum ist 31 m2 groß und mit einem eingebauten Holzofen ausgestattet (2019). Über eine Treppe im Wohnzimmer ist das 3. Schlafzimmer im Obergeschoss zugänglich. Dieses Schlafzimmer ist 24m2 groß und hat einen Holzfußboden.

Grundstück

Vor dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit Platz für 2 Parkplätze. Es gibt auch eine große Garage von 38m2. Über der Garage befinden sich 2 weitere Räume, die derzeit als Hobbyraum und Büro genutzt werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein abgelegener Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ohne Aussicht. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Vordach, von dem aus man einen schönen Blick auf die landschaftlich gestalteten Blumenrabatten hat. Unter diesem Dach befindet sich ein Jacuzzi (zur Übernahme). Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Atelier, das in drei Bereiche unterteilt ist: ein Arbeitsbereich, eine Sauna (zur Übernahme) und eine Waschküche.

Was sonst noch wichtig ist

Garten nach Süden ausgerichtet, flach und vollständig eingezäunt mit eigenem Rücken. Sonnige und geschützte Terrasse unter der Veranda. Angeschlossen an die städtische Kanalisation. Elektrizität 2016 erneuert. Doppelverglasung im ganzen Haus. Feste Internetverbindung. Falls gewünscht, die gesamte Inneneinrichtung zu übernehmen.


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