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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 170
  • Grundstückfläche: 3400
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 30
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool, Kinderbett
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 39
Schön renoviertes Haus oder Ferienhaus mit viel Privatsphäre
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Schön renoviertes Haus oder Ferienhaus mit viel Privatsphäre

Preis: € 290 000 | Ref.: 3564 | Besucher: 830

Vollständig bezugsfertiges und professionell renoviertes Haus in der Nähe der malerischen Marktstadt Monflanquin (plus schöne Dörfer) im Lot-et-Garonne. Mit einem Infinity-Pool und einer schönen Terrasse mit einer 20 km langen Aussicht um das Haus herum und jeden Abend einen schönen Sonnenuntergang. Sehr viel Privatsphäre, aber dennoch alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. In perfektem Zustand, voll möbliert.

Beschreibung

Erdgeschoss : ein sehr großes (24 m2) und ein kleineres (10 m2) Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Stockwerk : (nach Hügel tatsächlich im Erdgeschoss): Küche (20 m2), Esszimmer (24 m2), Flur, Wohnzimmer (32 m2), zwei separate Toiletten, Badezimmer (10 m2) und zwei Schlafzimmer (20 m2).

Grundstück

Das Grundstück hat eine Fläche von 3400 m2 und ist so angelegt, dass ein Minimum an Instandhaltungs- und Gartenarbeiten durchgeführt werden muss. Es gibt 2 große Terrassen: eine überdacht und eine vor dem Haus. Plus eine kleine Terrasse am Hauptschlafzimmer. Die große überdachte Terrasse verfügt über eine schöne Stimmungsbeleuchtung und einen schönen hausgemachten Tisch von 6 x 1 m mit 14 Sitzplätzen. Der wunderschöne Infinity-Pool mit Beleuchtung, Springbrunnen und Terrassen auf beiden Seiten vervollständigt das idyllische Bild.

Große Garage (8 x 5 m) mit viel Stauraum. Das Nebengebäude an der Vorderseite des Hauses hat auf der einen Seite einen Lagerraum und auf der anderen Seite ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Garten gibt es einen Brunnen mit Regenwasser, einen großen Kirsch- und Apfelbaum und viel Platz zum Faulenzen. Der größte Vorteil des Hauses ist seine Lage. In der Nähe aller Einrichtungen und dennoch absolute Privatsphäre, ohne jede Aussicht!

Was sonst noch wichtig ist

Alles professionell neu gestrichen, voll möbliert mit sehr guten Matratzen und Betten, vielen Schränken und Beleuchtung. Eine Ölzentralheizung macht das Haus innerhalb einer halben Stunde angenehm warm. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein großer Holzofen, der mit einer Ladung den gesamten Wohnbereich den ganzen Tag (und die Nacht) beheizen kann.

Das Haus ist sehr gut isoliert (EPC 204) und daher im Sommer kühl (keine Klimaanlage erforderlich) und im Winter warm. Zusammen mit dem Holzofen (es gibt auch viel Brennholz) sorgt er für niedrige Heizkosten.

Sickergrube und elektrische Anlage in gutem Zustand.


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