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Details:

  • Typ: Haus, Appartement, Villa, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 400
  • Grundstückfläche: 1730
  • Schlafzimmer: 10
  • Zimmer total: 16
  • Badezimmer: 6
  • Nächster Nachbar in M.: 30
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 13

Villa mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes Alpes
Villa mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes AlpesVilla mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes Alpes

Villa mit vier Wohnungen, Gästezimmern und großem Schwimmbad in den Hautes Alpes

Preis: € 950 000 | Ref.: 3568 | Besucher: 3 339

Schöne Villa im alpinen Stil mit vier Wohnungen unterschiedlicher Größe in bester Lage. In einem touristischen Gebiet und doch ruhig gelegen, an einem Südhang der Hautes Alpes mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, den Lac du Serre Ponçon und das Hameau Les Bernards. Dies ist im Norden der Provence mit einem Mikroklima und nicht weniger als 300 Sonnentagen im Jahr mit der reinsten Luft in Frankreich. Die Villa liegt 4 km von dem touristischen Dorf Chorges mit einem Bahnhof, einem großen Supermarkt, Geschäften, Restaurants und einem großen regionalen Wochenmarkt entfernt. In 2 km Entfernung liegt der Lac du Serre Ponçon mit der Stadt Embrun. Die Provinzstadt Gap ist 20 km entfernt. Die Flughäfen Marseille, Grenoble und Turin sind 2 Autostunden entfernt.

Beschreibung

**Hauptwohnung mit 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss komplett ausgestattet mit Natursteinboden: Eingangshalle mit WC (11,35 m2). Wohnzimmer (35 m2) mit Mezzanin und Holzofen. Die Schiebetüren geben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Die Terrasse blickt nach Süden, Westen und Nordwesten auf den Garten. Küche (13 m2) mit Geräten, Südfenster und einer Tür zur Terrasse. Lagerraum (4 m2). Schlafzimmer (23 m2) mit großem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, 8 m2). Büro (8 m2) mit Fenster auf der Nordseite und Blick auf den Parkplatz. Die überdachte Garage/Werkstatt ist auch vom Büro aus zugänglich.
Erste Etage über Betontreppe mit schallgedämmten Holzstufen erreichbar. Es gibt drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, die jetzt als Chambres d'Hotes genutzt werden. Schlafzimmer (14,3 m2) mit Terrassentüren zum Balkon mit Blick auf den Garten und den See, geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche 90x120, WC und Waschbecken. Schlafzimmer (14,5 m2) mit Blick auf den Garten und den See, luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche 90x120, WC und Waschbecken. Familienzimmer (12 m2) mit Waschbecken. Eine Sitzecke mit Zugang zur Mezzanine (19 m2).

Ferienwohnung Chabrières (80 m2) mit Eingang im Erdgeschoss. Eingang im Wohnzimmer. Flügeltüren zum Südbalkon mit Blick auf den Garten und den See. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld und Combi-Ofen. Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Schlafboden mit drei Betten. Und zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Etagenbett und Waschbecken. Separate Toilette. Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Extra Terrasse auf Gartenebene von 25 m2, erreichbar über die Außentreppe.

Wohnung Morgon (60 m2), auf Gartenebene gelegen, erreichbar vom Parkplatz über die Außentreppe. Der Eingang befindet sich im Wohnzimmer mit zwei Flügeltüren zur Terrasse (24 m2) mit Blick auf den Garten und den Pool. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld und Combi-Ofen. Zwei Schlafzimmer, separate Toilette und geräumiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Apartment Dormillouse (35 m2), auf Gartenebene gelegen, über Gartenweg erreichbar. Eingang im Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse mit Blick auf den Garten und den See. Das Wohnzimmer hat eine Sitzecke mit Schlafsofa. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle. Schlafzimmer mit Doppelbett. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Fleurendon (100 m2). Auf der Gartenebene sind die Räume zur Nutzung durch die Gäste; eine große, voll ausgestattete Küche mit Inventar und extra großem Ofen, ein Aufenthaltsraum mit Flügeltüren zum Garten. Außerdem gibt es drei Lagerräume, die als Wäschekammer, Speisekammer und Lager genutzt werden. Das Fleurendon wird häufig von den Gästen der drei Mietwohnungen und von den Nutzern der Chambre d'Hotes genutzt.

Grundstück

Auf dem Grundstück ist ein Schwimmbad von 50 m2, beheizt durch die Sonne und eine Wärmepumpe. Der Garten ist terrassenförmig angelegt, so dass das Terrain eben ist. Es gibt mehrere Spielplätze und es gibt eine Außentoilette. Durch die Hecken und alten Bäume gibt es in der Hochsaison schöne schattige Plätze. Das Gelände ist eingezäunt und mit einem Tor geschlossen. Auf dem Privatgrundstück gibt es Platz für 8 Autos.

Was sonst noch wichtig ist

Sehr solide und erdbebensichere Bauweise durch eine renommierte Firma in der Region, mit Keramik und Isoliermaterial, innen nochmals isoliert und mit Keramikziegeln abgeschlossen. Auch das Dach ist nach modernen Standards isoliert und feuerfest ausgeführt. Jede Wohnung hat einen eigenen Heizkessel auf Propan. Es gibt eine energieeffiziente Heizung mit niedriger Temperatur durch Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Im Jahr 2017 wurden drei Heizkessel erneuert. An die Kanalisation angeschlossen.


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