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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 270
  • Grundstückfläche: 2500
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 12
  • Badezimmer: 5
  • Nächster Nachbar in M.: 150
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Das alte Haus des Arztes, Chambre d' Hotes und mögliche Gîte
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Das alte Haus des Arztes, Chambre d' Hotes und mögliche Gîte

Preis: € 250 000 | Ref.: 358 | Besucher: 10 383

Ehemalige Arztpraxis und ehemaliges Ärztehaus, mit vielen der alten Merkmale, die geschmackvoll restauriert und erhalten wurden, und das Haus wurde komplett neu verkabelt. Es ist ein Haus mit sieben Schlafzimmern mit einem gut etablierten Gästegeschäft mit Stammkunden. Es liegt am Rande der kleinen Stadt Epinac in der Nähe vieler Touristenattraktionen und der historischen Städte Beaune, Nolay und Autun. Der Morvan-Nationalpark liegt etwa 15 Autominuten entfernt. Viele der großen Weinanbaugebiete wie Mercury und Pommard sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Wurde bei Angeboten über 295.000 Euro bewertet, aber wegen Krankheit auf 250.00 Euro für einen schnellen Verkauf reduziert.

Beschreibung

Das Haus selbst wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist vollständig zentral beheizt.

Großer Salon von 40m2 mit einem sehr imposanten Kamin. Fünf der sieben Schlafzimmer haben private Badezimmer, vier davon sind Mietzimmer.

Vollständig isolierte Dachflächen und Spielraum für weitere umzubauende Flächen.

Es gibt auch vom Gästebereich getrennte Unterkünfte mit eigener Küche und eigenem Wohnzimmer. Hinzu kommt ein kleines separates Haus, das noch nicht renoviert wurde, aber Wasseranschlüsse hat und in eine Gîte umgebaut werden könnte.
Über der Garage, die an die Gite angeschlossen ist, befindet sich eine sehr große Dachfläche, die zu weiteren 4 Schlafzimmern mit mindestens 4 m Stehhöhe umgebaut werden könnte.

Große Garage mit Platz für bis zu 4 Autos.

2500 Quadratmeter großer Garten mit Bäumen und Gras.

Es ist möglich, das Haus voll möbliert durch separate Verhandlungen zu verkaufen, wenn Sie als Chambre D' Hotes weitergeführt oder sogar wieder in eine Privatwohnung zurückkehren möchten.

Wenn Sie mehr wissen oder mehr Bilder sehen möchten, zögern Sie nicht, den Eigentümer über das untenstehende Formular zu kontaktieren.

Grundstück

Der Garten ist vollständig eingezäunt und sicher. Es gibt einen oberirdischen Swimmingpool, den wir auf Wunsch gerne verlassen. Die Garage ist groß genug, um 4 Autos unterzubringen, mit einem großen Dachboden, der darüber liegt und zusammen mit der angebauten Gite genutzt werden könnte und problemlos weitere 4 Schlafzimmer bietet.

Was sonst noch wichtig ist

Das Heizsystem ist ölbefeuert und ADSL wird derzeit im Haus genutzt. Es gibt eine Hauptabwasserkanalisation und derzeit die Garage mit angeschlossenem Gite. Die Ferienwohnung muss noch fertiggestellt werden. Das Haus würde jedem, der eine Chambre d' hotes betreiben möchte, als großes Einfamilienhaus oder als fertiges Geschäft dienen. Alle Schlafzimmer haben ein Duschbad/Toilette. (mit eigenem Bad)
Die Immobilie war ursprünglich auf 300.000 Euro geschätzt worden, wurde aber vor kurzem aufgrund von Gesundheitsproblemen auf 265.000 Euro für einen schnellen Verkauf reduziert. Das Mobiliar und die Ausstattung können bei Bedarf zusammen mit der Immobilie durch gesonderte Verhandlungen verkauft werden.


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