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Details:

  • Typ: Haus, Bauernhof, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 310
  • Grundstückfläche: 4450
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 2
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 38
Renoviertes Landhaus in der Weinregion Bordeaux
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Renoviertes Landhaus in der Weinregion Bordeaux

Preis: € 799 000 | Ref.: 3582 | Besucher: 3 927

Wirklich elegante und stilvolle Renovierung eines französischen Landhauses aus dem 19. Jahrhundert, gelegen am Rande einer kleinen Gemeinde im Lot et Garonne im Südwesten Frankreichs, ganz in der Nähe der Dordogne in der Weinregion Bordeaux, nur 35 Minuten von Saint-Emilion entfernt. Eine geschlossene Terrasse mit außergewöhnlich schönem Pool, großer, gepflegter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten. Hervorragende Verkehrsanbindung mit 3 Flughäfen in der Nähe; Bordeaux, Bergerac und Toulouse. Dieses außergewöhnliches Haus liegt 10 Minuten vom Golfplatz in Chateau des Vigiers entfernt. 5 Minuten nach Duras. 30 Minuten nach Bergerac, eine Stunde nach Bordeaux. Autobahnen nach Norden und Süden - 35 Minuten.

Beschreibung

Das Erdgeschoss mit attraktiven Terrakottafliesen hat eine Eingangshalle, die in das elegante Wohnzimmer führt, das von der hohen Balkendecke und dem atemberaubenden Steinkamin dominiert wird. Auf der Südseite gibt es drei Fenstertüren, die auf die Poolterrasse führen. Die moderne Küche hat gut aussehende, weiß gestrichene Schränke, einen 5-Flammen-Gasherd, einen Geschirrspüler, einen Backofen und eine Mikrowelle en einen Kühlschrank. Daneben gibt es noch einen Gefrierschrank im hinteren Teil des Hauses. Das schöne Esszimmer mit Fenstertüren nach Osten, Süden und Westen hat direkten Zugang zur Poolterrasse, wo es eine überdachte Veranda für Mahlzeiten im Freien gibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer im Westen des Hauses, das ebenfalls zur Poolterrasse ausgerichtet ist und über ein eigenes Bad verfügt. Es gibt ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, Dusche und WC, einen Heizungsraum, eine Garage und Nebengebäude.

Treppe vom Wohnzimmer zum Hauptschlafzimmer En-Suite in dem Pigeonnier (Taubenturm), bestehend aus einem großen, kürzlich renovierten Duschbad und einem geräumigen, nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Schlafzimmer, das drei Sets von Fenstertüren mit einem Balkon im Süden hat und den Pool und das Tal mit seinem Chateau de Duras überblickt. Es gibt handgefertigte Einbauschränke und einen Tallboy (Ladenschrank). Auf der ersten Etage über eine zweite Treppe sind die anderen 2 großen modernen Schlafzimmer mit eigenem Bad zu erreichen.

Grundstück

Der außergewöhnlich schönen Pool hat ungefähr die Forme einer Niere und hat eine Insel in der Mitte. Die Terrasse verläuft über die gesamte Länge der Rückseite des Hauses und hat wirklich interessante Elemente eingebaut. Die Gärten umgeben das Haus und die jetzigen Besitzer haben in den letzten Jahren viel Zeit damit verbracht, die Landschaft zu gestalten und eine große Vielfalt an Arten von Gräsern und Bäumen zu pflanzen. Es ist nicht alles Rasen, da es auch Steingärten gibt.

Was sonst noch wichtig ist

Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung und Ölheizung.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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Karte zeigt nur Postleizahl, also NICHT die genaue Adresse