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Details:

  • Typ: Haus, Villa, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 270
  • Grundstückfläche: 15000
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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Niedrigste Preis garantiert

 

DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Schönes Herrenhaus mit Scheune zu verkaufen mit vielen Möglichkeiten in einem schönen französischen WeilerForl. Kontrakt gezeichnet
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Schönes Herrenhaus mit Scheune zu verkaufen mit vielen Möglichkeiten in einem schönen französischen Weiler

Preis: € 159 500 | Ref.: 3590 | Besucher: 4 932

Ohne Makler zu verkaufen - freundliches, freistehendes, großes und vielseitig nutzbares Wohn- oder Ferienhaus mit Scheune in einem Weiler von Le Droux auf einem gut dimensionierten Grundstück von 1,5HA, auf dem Lande. Das geräumige Haus hat eine große freistehende Scheune, zwei Aufenthaltsräume, eine separate Küche, sechs Schlafzimmer mit 'en suite' Duschräumen mit Waschbecken. Insgesamt gibt es 4 Toiletten. Vom Haus aus gibt es unbegrenzte Möglichkeiten für stundenlange Wanderungen oder Radtouren. Durch die Nähe zu den Städten Magnac Laval und Bellac und die Möglichkeiten des Hauses eignet es sich für die Einrichtung eines B&B, Home Office, Atelier, Gîte etc. Eine Bar, Geschäfte und Restaurants sind ein paar km entfernt.

Beschreibung

Erdgeschoss. Eingang vom Vorgarten in die Diele mit Treppenaufgang in den 1. Auf der linken Seite befinden sich zwei Wohnzimmer, eines mit Kamin (33 m2) und das andere (28 m2), daneben ein Flur mit WC und eine Treppe in den 1. Rechts davon eine geräumige Küche (16 m2). In Fortsetzung des Eingangsflurs rechts ein Raum mit zwei großen Boilern (je 300 Liter mit Zirkulationssystem), ein WC und ein fertig zu stellendes Bad, von dem bereits alle Anschlüsse vorhanden sind. Am Ende des Flurs befindet sich eine Tür zum großen Garten.
Eine Treppe am Eingang führt in den 1. Stock. Auf der linken Seite zwei Schlafzimmer (17 m2) mit 'en suite' Duschräumen mit Waschbecken. Rechts 2 Schlafzimmer (17 m2) mit Duschbad 'en suite' mit Waschbecken. Im Flur 2 separate WC's.
Eine Treppe führt in den zweiten Stock mit wiederum 2 Schlafzimmern (12 m2 und 15 m2) mit eigenem Duschbad mit Waschbecken. Außerdem ein Dachboden von nicht weniger als 135 m2. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in Einheiten zu unterteilen, die separat vermietet werden können.

Grundstück

Das Haus ist von einem 1,5 Hektar großen Grundstück umgeben, das viele Möglichkeiten bietet, z.B. Hühner, Hunde oder andere Tiere zu halten oder einen Swimmingpool anzulegen. Gegenüber dem Haus befindet sich eine große Scheune von 150 m2. Durch ein Tor können Sie Ihr Auto im Garten parken.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus wurde zu 75% gründlich renoviert: die Elektrik wurde komplett erneuert (32 Gruppen), Wasser- und Abwasserleitungen sind neu, die 6 Duschräume sind fertig, 2 Warmwasserbereiter (je 300 Liter) wurden installiert, die Villa wurde komplett isoliert und das Dach ist in gutem Zustand. Das Haus ist preislich so günstig, weil eine neue Klärgrube installiert werden muss (ca. € 12.000,--). Außerdem müssen einige Fenster ausgetauscht werden und nur das Bad muss fertiggestellt werden (Leitungen etc. sind vorhanden). Das Haus muss also teilweise noch fertiggestellt werden. Dies ermöglicht es Ihnen, für wenig Geld eine Villa mit großem Potenzial und Aussehen zu kaufen, bei der die Hauptarbeit bereits erledigt ist. Sehr empfehlenswert zu besuchen!


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