header/France_1563.jpg

Details:

  • Typ: Haus, Appartement, Grundstück, (Turismus)geschäft, Gîtes, Schloss
  • Wohnfläche: 198
  • Grundstückfläche: 10000
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
Als Favorit markieren
Niedrigste Preis garantiert
95
Ges: 3
Familienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit Fernblick
Familienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit FernblickFamilienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit Fernblick

Familienhaus und eventuell Bed & Breakfast mit Fernblick

Preis: € 234 800 | Ref.: 3642 | Besucher: 653

Dieses Haus mit separater Wohnung liegt am Rande des kleinen Dorfes Planitreix mit 55 Einwohnern, zwei Kilometer von St Germain des Près entfernt, einem hübschen Dorf mit einer Bäckerei. Vom Haus aus gibt es viele Wander- und Radwege in der Region, auch in der Nähe von St Germain des Près. Excideuil, 7 km entfernt, ist ein lebendiges Dorf mit allen Annehmlichkeiten - Geschäfte und Supermärkte, Ärzte, Post, Apotheke, Restaurants und Bars, Schulen, ein großes Schwimmbad und ein großer Wochenmarkt. Das Dorf Thiviers ist ebenfalls 7 km entfernt und bietet mehrere Supermärkte und eine große Auswahl an Geschäften und Unternehmen, mehrere gute Restaurants, einen Bahnhof und einen ausgezeichneten Markt. Périgueux, die Hauptstadt der Dordogne, ist nur 28 km entfernt. An Aktivitäten mangelt es in der Umgebung nicht: Golf in Essendieras (12 km), Ballonfahren, Kajakfahren, Radfahren und schöne Wanderwege. Touristische Ziele wie Sarlat, Montignac und Lascaux sind leicht erreichbar. Flughafen Limoges 72 km, Brive 78 km, Bordeaux 175 km und Flughafen Bergerac 82 km.

Beschreibung

Eigenschaft 1. Eingangsbereich (8m²), Treppe zum Untergeschoss. Einbauschrank. Küche (15m²) mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler. Zugang zum Balkon. Elektrischer Rollladen. Wohn-/Esszimmer (18m²), Holzboden, Zugang zur Küche. Drei Schlafzimmer von 11m², 8m² und 8m². Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken. Der Ausbau des Dachgeschosses hat begonnen und bietet weitere 90 m² zusätzlichen Raum.

Property 2. Ehemalige Garage umgewandelt in eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern. Es ist mit Zentralheizung ausgestattet, durch Wärmepumpe, unabhängig von dem Haus im ersten Stock, Vollisolierung und Doppelverglasung. Wohnzimmer (28m²) Küche / Esszimmer (20m²), verschiedene Geräte. Schlafzimmer (18m²) und angrenzendes Badezimmer (4m²) mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Grundstück

Rund um das Haus ist fast 1 Hektar eingezäuntes flaches Land mit Bäumen und Koniferen. Teilweise bebaubar, ideal für einen Pool, ein Chalet oder sogar ein paar Tiere. Ein elektrisches Doppeltor führt zu einem großen, geschotterten Parkplatz vor dem Haus. Eine Treppe führt zu einem großen Balkon mit Markise und dem Haupteingang. Der Garten erstreckt sich auf der Rückseite und an der Seite des Hauses und ist mit zahlreichen alten Bäumen und Sträuchern bepflanzt, darunter viele Obstbäume wie Walnuss, Apfel, Kirsche, Pflaume, Aprikose und sechs Trüffel-Eichen. Ein Teil des Grundstücks bildet einen separaten Bereich mit Grill und Zubehör.
Es gibt zwei Hangars mit überdachtem Parkplatz sowie Werkstatt- und Lagerräume.

Was sonst noch wichtig ist

Die Immobilie wurde vor kurzem umfassend modernisiert, um sie mit erneuerbaren Energien nachhaltiger zu machen, wobei der Schwerpunkt auf der Photovoltaik" oder Solarenergie liegt. Sonnenkollektoren erzeugen Strom für das gesamte Gebäude. Über das MyLight-System mit seiner virtuellen Batterie wird die überschüssige Energie weiterverkauft. Die Heizungsanlage wird ebenfalls durch Solarkollektoren gespeist und es gibt eine Wärmepumpe mit einem separaten Thermostat für die Wohnung im Erdgeschoss und den Wohnbereich im ersten Stock. Das Warmwasser wird von einem modernen Boiler erzeugt, der ebenfalls mit Sonnenenergie betrieben wird! Das gesamte Haus verfügt über Doppelverglasung und eine sehr gute Isolierung der Wände, der Decke, des 34 cm hohen Daches und des Kellers. Sickergrube und Strom. Energiebilanz (DPE) verfügbar.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
RightContactForm
Karte zeigt nur Postleizahl, also NICHT die genaue Adresse