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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 170
  • Grundstückfläche: 1000
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • In der Nähe: Strand, Berge, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Air conditioning
  • Eigentümer spricht:: Français
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Haus mit zwei Wohnungen und Pool
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Haus mit zwei Wohnungen und Pool

Preis: € 354 000 | Ref.: 3657 | Besucher: 1 082

Haus bestehend aus zwei Wohnungen mit Pool in St-Genies-de-Malgoires, einem Dorf im Zentrum des Departements Gard. Sehr ruhiges Viertel abseits des Dorfes und der Hauptstraße, Zugang über einen Privatweg. Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Ärzte, Zahnarzt, Jugendzentrum. TER-Bahnhof Ales Nîmes Montpellier 10 min zu Fuß. Zufahrt Ales/ Nîmes/ Sommieres/ Uzès und Autobahn in 20 Minuten.

Beschreibung

Erste Wohnung (1996): T5 von 110m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer Einbauküche 44m2, Waschküche, WC , Schlafzimmer. Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit Bad, WC und eine kleine Terrasse. Mieteinnahmen 1200€.

Zweite Wohnung (2007): T3 60 m2
Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, zwei große Schlafzimmer mit Mezzanine, Badezimmer, WC. Mieteinnahmen 650€.

Weitere Fotos können auf Anfrage zugesandt werden. Für einen virtuellen Rundgang bietet der Eigentümer einen Videoanruf per WhatsApp an.

Grundstück

Das Ganze auf einem schattigen und flachen Grundstück von 1.000 m2, das vollständig eingezäunt ist. Swimmingpool, großes Vordach, Werkstatt, Hundezwinger und eine Ecke für Gemüsegarten, Kirschbaum.

Was sonst noch wichtig ist

Es besteht die Möglichkeit, eine einzige Wohnung von 170m2 und ein Studio von 40m2 zusätzlich zu schaffen. Heizung und Klimaanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Anschluss an das Abwassernetz der Gemeinde. Faseranschluss möglich. Auffrischung einiger Räume, Holzverkleidungen und Umrandung des Pools vorsehen.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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