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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 350
  • Grundstückfläche: 14500
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 12
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 150
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Niedrigste Preis garantiert
98
Ges: 3
Wunderschöne Öko-Energie-Villa mit solarbeheiztem Schwimmbad und herrlicher Aussicht
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Wunderschöne Öko-Energie-Villa mit solarbeheiztem Schwimmbad und herrlicher Aussicht

Preis: € 550 000 | Ref.: 3684 | Besucher: 1 717

In erhöhter Lage mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft gelegen, bietet dieses von einem Architekten entworfene und 2010 erbaute Haus geräumige Unterkünfte auf 3 Ebenen. Das Haus liegt im Dorf Monlaur Bernet, Gers, 7 km von der nächsten Marktgemeinde in Castelnau Magnoac mit Supermarkt, Geschäften, Bank, Post, Bars und Restaurants. Die historische Stadt Auch ist 30 Minuten entfernt und Toulouse ist 100 km entfernt. In 5 km Entfernung gibt es einen Freizeitsee zum Bootfahren und Schwimmen mit einem Strand, Picknickplätzen und einem Rettungsschwimmer im Sommer. Golfplätze gibt es in Masseube, Auch und Lannemezan. Das nächstgelegene Skigebiet ist St. Lary, 70 Minuten entfernt, aber es gibt zahlreiche andere Pyrenäenorte in der Nähe, die im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern und Radfahren einladen.

Beschreibung

Das geräumige offene Wohnzimmer, Esszimmer und Küche hat herrliche gewölbte Decken mit sichtbaren Balken. Es gibt einen Kaminofen, der mit Holz befeuert wird. Die voll ausgestattete Küche hat Wand- und Unterschränke aus massiver Eiche und verfügt über integrierte Geräte. Die Arbeitsplatten und die Frühstücksbar sind aus Dekton. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum. Die über 100 m2 große Terrasse auf dieser Ebene ist teilweise überdacht und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltungszwecke.
Die Hauptschlafzimmer-Suite befindet sich auf der obersten Ebene des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare, geflieste Dusche. Ein französisches Fenster führt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Pyrenäen.
Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Weinkeller, eine Werkstatt und ein Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großer, vielseitiger Raum von 150 m2, der derzeit als Spielzimmer und Fitnessraum genutzt wird, aber auch für ein Büro oder weitere Wohnräume geeignet wäre.

Grundstück

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 14.500m2 undverfügt über einen 20m x 3,5m großen, solarbeheizten Außenpool mit Poolhaus und überdachter Terrasse. Doppelter Carport. Umzäunter Gemüsegarten und Obstgarten. See. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein ferngesteuertes Eingangstor.

Was sonst noch wichtig ist

Die Immobilie verfügt über eine geothermische Fußbodenheizung und zentral oder individuell gesteuerte elektrische Rollläden im Wohnbereich und in der Master-Suite. Der Swimmingpool wird durch Sonnenkollektoren beheizt und ermöglicht eine verlängerte Badesaison. Das Haus wurde mit Monmur-Blöcken gebaut, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Alle Fenster sind doppelt verglast.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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