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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Betriebsraum
  • Wohnfläche: 140
  • Grundstückfläche: 1200
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 6
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 15
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands
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Niedrigste Preis garantiert
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Ges: 1
Schönes freistehendes Haus mit Gartencenter in einem schönen französischen Dorf
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Schönes freistehendes Haus mit Gartencenter in einem schönen französischen Dorf

Preis: € 247 000 | Ref.: 3685 | Besucher: 2 812

Ohne Makler zu verkaufen - preisgünstiges Haus mit Gartencenter. Das Haus ist ein schönes, freistehendes, großes und multifunktionales Haus mit einem Gartencenter auf einem Grundstück von 1200 Quadratmetern. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von St. Leger Magnazeix, einem gemütlichen kleinen Dorf mit einem Geschäft, einer Bar, einem Restaurant, einem Partyraum, einer Garage und einem Postamt sowie einer Schule für Kinder. Ein Dorfkneipenladen, ein Postamt, eine Garage und Restaurants sind zu Fuß erreichbar (300 m). Vom Haus aus können Sie direkt in die reizvolle Landschaft gehen, wo es sich gut wandern und radfahren lässt. Die Ruhe in der Gegend ist wunderbar, da es kaum Verkehr gibt! Das Haus ist hell, hat Charakter und alles ist in gutem Zustand. Sie können sofort in das Haus einziehen und das Gartencenter und/oder das B&B eröffnen. Die jetzigen Eigentümer haben in der Vergangenheit auch ein B&B betrieben. Scharfer Preis für dieses schöne Multifunktionsobjekt.

Beschreibung

Das geräumige Haus verfügt über eine große Scheune, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit großem gemütlichen Pelletofen, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC. Ebenfalls im 1. Stock befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken und ein kleines Zimmer mit WC.

Erdgeschoss
Eingang über die Treppe im Esszimmer (20 m2) oder über den Hinterhof in der Halle (8 m2) mit Treppe zum 1. Stock. Von der Halle aus gelangt man auch in das Esszimmer. Vom Esszimmer mit schönem, gemütlichem Pelletofen gelangt man rechts in die geräumige Küche (16 m2) und links in das Wohnzimmer (+ 15m2). Der Pelletofen beheizt auch den Salon und die Küche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette mit Waschbecken, die an den Garten angrenzt und vom Garten aus zugänglich ist (nützlich für Kunden des Gartencenters und der Teestube).


Stockwerke:Korridor mit 2 Schlafzimmern (13 m2) mit eigenem Duschbad mit Waschbecken. Und 1 Schlafzimmer (12 m2). Ebenfalls auf dem Korridor ein Badezimmer mit Waschbecken und daneben in einem separaten Raum ein WC und eine Treppe zu einem großen isolierten Dachboden. Der Dachboden ist 24 m2 und 37 m2 für eine Menge Stauraum. Anschlüsse für Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

Teestube
Durch den Garten des Gartenzentrums gelangt man in die Tee-/Kaffeebar. Dies ist ein gemütlicher Raum, in dem Kunden Tee oder Kaffee trinken oder B&B-Gäste ihr Frühstück einnehmen können. Dieser Teeraum hat eine Tür zum W.C.-Raum mit Waschbecken, der auch vom privaten Garten aus zugänglich ist.

Grundstück

Das Haus ist von einem 1200 m2 großen Grundstück umgeben, von dem die eine Hälfte für den privaten Garten mit seiner schönen Terrasse und die andere Hälfte für das Gartencenter mit einem robusten Gewächshaus aus Kunststoff und einem Garten voller Pflanzen zum Verkauf bestimmt ist. Das Gartencenter ist erfolgreich und in der Region bekannt und kann sofort weitergeführt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Scheune mit Eisendach.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus wurde im Jahr 2012 renoviert, schön fertig und von hoher Qualität. Die Elektrizität wurde 2007 komplett erneuert (9 Gruppen) und das Haus ist vollständig isoliert und das Dach ist in gutem Zustand. Das Haus ist an die Kanalisation des Dorfes angeschlossen. Unter dem Haus befindet sich ein trockener Keller, der noch nicht genutzt wird.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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