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Details:

  • Typ: Haus, Appartement
  • Wohnfläche: 220
  • Grundstückfläche: 540
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 5
  • In der Nähe: Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Historisches Stadthaus/ehemaliges Pfarrhaus mit zusätzlichem Appartement

Preis: € 325 500 | Ref.: 3687 | Besucher: 1 072

Natursteinhaus des 18./19. Jahrhunderts im Stadtzentrum von Boulogne sur Gesse gelegen in einem Innenhof mit parkähnlichem Garten. Auf gleichem Grundstück zusätzliches Gebäude mit Appartement + Garage. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Geschäfte) zu Fuss erreichbar. Wochenmarkt im Zentrum mit vielen regionalen Produkten. Vorschule sowie Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort. Desweiteren verfügt der Ort zentrumsnah über ein Ärztehaus, ein Altersheim, ein Kino, Restaurants, Tankstellen sowie eine Ladestation. 80Km südwestlich von Toulouse und 65Km von Tarbes entfernt.

Beschreibung

Erdgeschoss: Salon 30m², Küche 22m² mit Zugang zum Garten, Vorzimmer 18m², Eingangshalle, WC. Erste Etage: drei Schlafzimmer, Bad/Dusche + WC, Vorraum mit Korridor und Balkon 11m², Ausblick Süd-Ost zum Garten. Zweite Etage: zwei Schlafzimmer + ein Büro. Grosser ausbaufähiger Dachboden. Imposanter Ausblick auf Pyrenäen-Bergkette. Souterrain: Kapelle 21m², kl. Weinkeller 6m², Lager-/Heizraum 35m².

Grundstück

Ausrichtung der Hausfacade in Süd-Ostrichtung zum Innenhof mit parkähnlichem Garten und Ausfahrt zu einer anderen Strasse. Separates Gebäude auf gleichem Grundstück, bestehend aus einem Appartement von 30m² mit Wohnraum incl. offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche + WC und darunter liegender Garage mit gleicher Grundfläche. Der Innenhof/Garten ist mit Natursteinmauern eingefasst und von aussen nicht einsehbar.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die umfassend modernisiert wurde (Erneuerung Niedertemperatur-Heizkessel, Öltanks, Regelung, Sanierung Abgasanlage). Die gesamte Wasser- und Abwasserinstallation wurde erneuert. Das Abwassersystem ist an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Die Elektroinstallation wurde zu etwa 95% erneuert. Alle Fenster und Aussentüren sind neu (Ausführung Eichenholz) und haben eine Isolierverglasung nach aktuellem Standard. Das Haus verfügt über mehrere benutzbare offene Kamine. Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Glasfaserkabel im öffentlichen Raum wurden bereits verlegt. TV-Empfang über Zweiteilnehmer-Satellitenanlage für Astra und Hotbird.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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