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Details:

  • Typ: Haus, Gîtes
  • Wohnfläche: 230
  • Grundstückfläche: 4626
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 25
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Air conditioning
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands
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Niedrigste Preis garantiert

 

DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Geräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem Garten
Geräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem GartenGeräumiges, 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renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem Garten

Geräumiges, gemütliches und renoviertes Haus mit mehreren Wohneinheiten und großem Garten

Preis: € 390 000 | Ref.: 3694 | Besucher: 2 290

Die Ursprünge des Gebäudes gehen auf das 18. Jahrhundert zurück. Es handelt sich um ein 300 Jahre altes Winzerhaus mit einem angeschlossenen Keller. Es wurde im Laufe der Zeit erweitert und vor kurzem komplett renoviert, mit viel Liebe zum Detail und unter Beibehaltung der authentischen Elemente. Heute sind daraus 3 bezugsfertige Einheiten geworden, die kombiniert werden können. Das Gebäude ist von einem wunderschönen Garten von mehr als 4.500 m³ umgeben. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler von la Tour-sur-Orb, abseits des Trubels, mit einem schönen Blick auf die unmittelbare Waldumgebung. Diese Umgebung bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport auf dem Lac du Salagou. In der Nähe befinden sich mehrere charmante Dörfer (Lunas, Bedarieux, ...) und größere Städte wie Pézenas, Béziers und Montpellier. Dank seiner Lage in den Ausläufern des Zentralmassivs und der Tarn-Schlucht und 60 km vom Mittelmeer entfernt (Cap d'Agde, Valras plage) können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Beschreibung

Im ersten Stock des Hauptgebäudes befindet sich die große Luxuswohnung. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Durch den separaten Eingang erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und Satelliten-TV-Anschluss. Dieser Raum ist mit dem großen Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche verbunden. Zur Ausstattung gehören ein 5-flammiger Gaskamin mit Dunstabzugshaube, ein amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Multifunktionsbackofen und eine große Spüle. Von der Küche aus gelangt man auf die große hintere Terrasse mit Blick auf den Garten und die Grünanlagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und dem eingebauten Badezimmer. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine begehbare Dusche, einen elektrischen Handtuchtrockner und eine Toilette. Im Raum zwischen dem Wohnzimmer und dem Badezimmer befinden sich die Waschmaschine und der Trockner. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine große Garage und die kleinste Wohneinheit mit eigenem Zugang. Dieses besteht aus einer gemütlichen Sitzecke mit Holzofen und 2 Zusatzbetten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kleinen Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Duschkabine mit Regendusche, Handbrause und Wasserstrahl. Durch eine abschließbare Treppe ist eine Verbindung zwischen der Wohnung und dieser Wohneinheit möglich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet.

Im angrenzenden Nebengebäude wurde der ehemalige Weinkeller zu einem großen Dachboden umgebaut. Es verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit Holzofen und Satelliten-TV-Anschluss, eine Essecke, eine ausgestattete offene Küche mit Gasherd, Backofen und Side-by-Side-Kühlschrank, einen separaten Schlafbereich und ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Loft hat einen eigenen Eingang über eine eigene Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf den großen Garten. Zwischen der kleinsten Wohneinheit und dem Dachboden gibt es einen abschließbaren Durchgang.

Ein großer Doppelkeller ist von der Rückseite her zugänglich.

Grundstück

Der Garten war früher ein blühender Weinberg. Die Weinstöcke sind verschwunden und durch eine grüne Oase ersetzt worden. Der ca. 4.000 m² große Garten befindet sich zwischen dem Haus und dem Orb und ist vollständig eingezäunt. Es ist leicht abfallend und hat einige flache Stellen, an denen man die Ruhe und die Sonne genießen kann. Im gesamten Garten gibt es mehrere Obstbäume. Es gibt unter anderem Apfelbäume, Birnbäume, helle und dunkle Feigenbäume und mehrere Nussbäume. Hier und da hat auch eine Weinrebe ihren Weg in den Garten gefunden. Unten im Garten gibt es einen Brunnen, und ein kleiner Kanal (le béal de Vereilles) führt durch den Garten. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad einzurichten.

Was sonst noch wichtig ist

Der Sicherungskasten wurde erneuert und es gibt Sonnenkollektoren mit einem Batteriesystem. Warmwasser gibt es im Haupthaus mit einem großen Elektroboiler in der Garage und einem separaten Boiler im Keller für den Dachboden.

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