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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Gîtes
  • Wohnfläche: 196
  • Grundstückfläche: 282
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 11
  • Badezimmer: 4
  • Andere Eigenschaften: Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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von dem Eigner

Historisches Haus aus dem 17.
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Historisches Haus aus dem 17.

Preis: € 220 000 | Ref.: 3697 | Besucher: 1 542

Dieses historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert war abwechselnd ein privates Herrenhaus, eine Postkutschenstaffel, eine religiöse Schule für Mädchen und ein Gästehaus, in dem Edith Piaf mehrere Male übernachtete... Es eignet sich als geräumiges Familienhaus, Bed & Breakfast, historisches Gästehaus. Es liegt im Lot im Dorf Cressensac, wo Geschäfte und Schulen leicht zu Fuß zu erreichen sind. Die Stadt ist 15 Minuten von Brive entfernt. Der Flughafen des Dordogne-Tals und die Autobahnauffahrt zur A20 sind 5 km entfernt, und das alles nur 5 km vom Departement Dordogne entfernt, in der Nähe der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten.

Beschreibung

Gesamtwohnfläche: 196m2 + 98m2 geeignet für die Umwandlung. Dieses Gebäude bietet eine seltene Kutscheneinfahrt von mehr als 5 Metern Höhe, ein architektonisches Juwel, das sich zum Eingang hin öffnet oder sich auf einer monumentalen Steintreppe entfaltet, die eines Schlosses würdig ist. Der Eingang wird von einem Kreuzrippengewölbe überragt, hat einen massiven Steinboden und eine breite Treppe in einem Stück mit einer komplexen Montage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit erhabenem Steinpflaster (28 m2), die sich zum Garten und seiner blumengeschmückten Terrasse (140 m2) hin öffnet. Ein großes Wohnzimmer mit Durchlicht auf 3 Seiten (41m2), ein Badezimmer, ein Esszimmer oder Schlafzimmer (16m2), ein Büro oder eine Speisekammer (5m2) und ein Duschbad.

Im Obergeschoss: Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad (22m2), 2 Schlafzimmer (17 und 14m2) und 2 unabhängige Badezimmer (9 und 10m2), alle mit originalen Parkettböden in ausgezeichnetem Zustand. Das Dachgeschoss mit großer Höhe unter dem Dachstuhl bietet 98m2 (Carrez Gesetz) / 130m2 auf dem Boden der zusätzlichen umwandelbaren Bereich.

Von der Terrasse geht man hinunter in den herrlichen Gewölbekeller und seinen Brunnen.

Grundstück

Gesamtfläche des Grundstücks: 282m2, die kleine Gartenterrasse befindet sich hinter und an der Seite mit viel Privatsphäre. Eine Steintreppe führt hinunter in den herrlichen Gewölbekeller und seinen Brunnen. Ein kleiner Abstellraum aus Stein ist auch von der Terrasse aus zugänglich.

Was sonst noch wichtig ist

Heizsystem ist ein Holzofen mit Lüftung und Elektrik; ADSL vorhanden; Doppelverglasung überall; ca. 700€ Grundsteuer pro Jahr.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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