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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 220
  • Grundstückfläche: 6150
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 20
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English
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Niedrigste Preis garantiert
298
Ges: 9
Schönes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern - 2 Häuser in 1!
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Schönes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern - 2 Häuser in 1!

Preis: € 249 950 | Ref.: 3701 | Besucher: 617

Attraktives, nach Süden ausgerichtetes 5-Bett-Steinhaus mit ca. 220m2 Wohnfläche, gelegen in einer kleinen Gemeinde, nicht übersehen, umgeben von schöner offener Landschaft, nahe der atemberaubenden Stadt Montmorillon. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierter Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Duschen mit eigenem Eingang. Plus auf der 1. Etage ein 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Unterkunft. Die Stadt Montmorillon ist nur 10 km entfernt und verläuft entlang des Flusses Gartempe, mit vielen schönen Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden, Supermärkten, Kinos, Bars, Restaurants, Kirchen, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften usw. sowie einem lokalen französischen Wochenmarkt am Mittwochmorgen. Die bevorstehende Fertigstellung der International Culinary School & Restaurant, die sich auf dem Gelände des Klosterkrankenhauses befindet, wird eine noch nie dagewesene Bereicherung für die Stadt darstellen. Die Flughäfen von Poitiers (45 Minuten) und Limoges (60 Minuten) sowie die guten Bahnverbindungen von Montmorillon nach Paris und in andere Regionen machen diese Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Frankreichs in alle Richtungen.

Beschreibung

ERSTES OBERGESCHOSS
Schöne überdachte Terrasse (44m2) bietet einen komfortablen Außenbereich für Unterhaltung, warme Abende, Grillen usw. mit Blick auf die Gärten, die in die 54m2 große offene Lounge / Esszimmer / Küche mit original gewölbten Eichenbalken Decken und Eichenholzboden. Schlafzimmer (13.2m2) mit en-suite Badezimmer (Badewanne und Toilette) und Ankleidezimmer. Schlafzimmer (12,48m2) mit Platz für Einbauschränke. Schlafzimmer (7.68m2) ist ein großes Einzelzimmer oder ein kleines Doppelzimmer. Gut ausgestatteter Familien-Duschraum mit separatem Bidet.

ERDGESCHOSS UNTERBRINGUNG
Gute Größe Lounge / Esszimmer mit Charentaise Kamin und Holzofen, Fliesenboden. Moderne, gut ausgestattete Einbauküche (12,5 m2). Schlafzimmer von ca. 17m2 mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer von ca. 10m2 mit Außentür Zugang zum privaten Garten. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Schrank mit Zugang im Wohnzimmer, in dem sich der Warmwasserbereiter, der Wasserenthärter und ein Stauraum befinden.

Ebenfalls im Erdgeschoss: Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine, Wäschetrockner und Warmwasserbereiter. Zwei Büro-/Lagerräume und eine große Werkstatt mit zusätzlichem Zugang von außen.

Grundstück

Das gepflegte Gelände ist mit einer langen Zufahrt zum Grundstück eingezäunt und erstreckt sich auf ca. 6150m2 mit Parkplätzen für mehrere Autos. Teich - mit Seerosen, gelbe Fahnen, Gräser, Pampers und Wasserlebewesen, 2 große Rasenflächen etabliert. Kleiner hübscher privater Garten - schöner Sitzbereich, Feuerstelle, Wasserspiel, Staudenbeet, Stallgebäude - 2 Ställe, die derzeit als Lager genutzt werden, Gemüseflächen, die alle von einer Sichtschutzhecke umgeben sind. Original Schweinestall in zwei saubere und trockene Lagerräume mit Strom und Beleuchtung umgewandelt. Holzschuppen mit Stromanschluss.

Es gibt Apfelbäume, Brombeersträucher, Loganbeeren, Erdbeeren und Blaubeeren, eine Vielzahl von schönen etablierten Pflanzen, Rosen, Hibiskus, Gräser, Weiden, flüssige Amberbäume, Mimosen... ein Paradies für Gärtner! Es gibt auch einen Brunnen. Die Gemüse- und Blumenbeete sind größtenteils mit einem mikroporösen Bewässerungssystem ausgestattet.

Was sonst noch wichtig ist

Die Heizung ist überwiegend elektrisch, mit einem Holzofen im Erdgeschoss Unterkunft. Mains Drains. 4G Signal sowohl innerhalb (derzeit SFR Wifi Modem) und außerhalb (4G mobile). Grundsteuer derzeit 302 Euro p/a.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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