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Details:

  • Typ: Haus, (Turismus)geschäft, Camping, Bauernhof, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 110
  • Grundstückfläche: 13500
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 5
  • Badezimmer: 1
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Tourismusunternehmen mit Bed and Breakfast, Ferienhäusern und kleinem Bauernhof-Campingplatz
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Tourismusunternehmen mit Bed and Breakfast, Ferienhäusern und kleinem Bauernhof-Campingplatz

Preis: € 325 000 | Ref.: 3714 | Besucher: 1 159

Komplettes, schlüsselfertiges und gut geführtes Tourismusunternehmen mit Erweiterungsmöglichkeiten im grünen Herzen Frankreichs. Ein typischer Auvergnat-Bauernhof mit Wohnhaus, Gästezimmern, Ferienhäusern, einem kleinen grünen Campingplatz, einer großen Werkstatt und mehreren Nebengebäuden auf 1,35 Hektar (13.500 m2). All dies in einer ruhigen Gegend, ideal zum Reiten, Mountainbiken, Wandern (viele markierte Wanderwege), Radfahren, Angeln und Kanufahren. Das Anwesen liegt sehr ruhig im nördlichen Teil des Puy-de-Dôme, etwa 30 km von Montlucon, 60 km von Clermont Ferrand und 20 Autominuten von der A71, Ausfahrt 11 Montmarault entfernt.

Beschreibung

Haupthaus/Bauernhof
Wohnbereich im Erdgeschoss: Eingang über den Dachboden, voll ausgestattete Küche mit 5-Flammen-Kocher, Kombi-Backofen und Grill (Smeg), Geschirrspüler (Siemens) und amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank (Samsung). Große Speisekammer mit Zentralheizungsboiler. Großes Wohnzimmer (32m2) mit angrenzendem Büroraum. Toilette mit Anschluss für Waschmaschine. 1. Stock: Treppenabsatz, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschbecken und Dusche, 3 Schlafzimmer, von denen 1 als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Durch einen separaten Eingang außerhalb Zugang zum Studio (ca. 110m2) als Aufenthaltsraum mit separatem Raum für zusätzliche Lagerung verwendet. Im 2. Stock befinden sich zwei Bed and Breakfast-Zimmer von je ca. 20m2 mit Dusche, WC und Zentralheizung. Außerdem verfügt das Bauernhaus über zwei überdachte Scheunen, die als Arbeits- und Holzlager genutzt werden, und einen großen Gewölbekeller (unter der gesamten Breite des Hauses).

Ferienhaus 1: Eingang über doppelte Serretüren. Das Wohnzimmer mit Sitzecke und offener Küche befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Im (niedrigen) Mezzanine befindet sich ein Doppelbett und ein separater Bereich mit zwei Einzelbetten. Vor dem Haus gibt es eine Terrasse mit einer schönen Aussicht.

Ferienhaus 2: Eingang über zwei große Serretüren. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Sitzecke und Küchenzeile sowie die Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einer schönen Aussicht.

Außerdem gibt es ein Campinghaus mit einfachen sanitären Einrichtungen: Toilette, Dusche und Waschgelegenheit.

Grundstück

Weitere Nebengebäude: Garagen (eine davon mit Zwischengeschoss), Schweinestall (als Gewächshaus genutzt), ehemalige Backofen (als Brocante-laden genutzt), Schafstall, Hühnerstall, Gemüsegarten mit 15 Gemüsekästen, ein Kräutergarten und verschiedene Obstbäume (Apfel, Birne, Pfirsich, Kirsche, Feige), eine Weintraube, ein Walnussbaum und Haselnusssträucher.

Es gibt einen großen Garten mit Terrasse und Überdachung und einen Swimmingpool (3m60). Das Land hat insgesamt 1,35 Hektar abfallendes Grünland mit eigenem Brunnen. Ringsum eingezäunt und umzäunt, Möglichkeit zur Nutzung der angrenzenden 3 Hektar großen Wiese.

Was sonst noch wichtig ist

Haus: Teilweise Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung, auch ein Holzofen. Sickergrube im Standard. Die Cottages sind rundum doppelt verglast und verfügen über eine eigene Heizung und Klimaanlage. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, und in naher Zukunft sind keine größeren Arbeiten zu erwarten. Ein großes Plus ist der geschlossene Innenhof und der private Eingang zu den Gästezimmern und Cottages. So ist auch in der Hochsaison die Privatsphäre der Eigentümer gewährleistet.

Weitere Informationen und einen Link zur Website dieses Tourismusbetriebs erhalten Sie, wenn Sie dem Eigentümer über das Formular oben rechts auf dieser Seite eine direkte Nachricht senden. Bitte nur private Kontakte.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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Karte zeigt nur Postleizahl, also NICHT die genaue Adresse