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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 200
  • Grundstückfläche: 1500
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 6
  • Badezimmer: 1
  • Nächster Nachbar in M.: 15
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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249
Ges: 8
Freistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen Stil
Freistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen StilFreistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen Stil

Freistehendes ehemaliges Pfarrhaus im burgundischen Stil

Preis: € 260 000 | Ref.: 3721 | Besucher: 1 497

Gepflegtes, 1842 als Pfarrhaus erbautes Haus mit mehr als 200 m² Wohnfläche, das mitten im Dorf mit 60 Einwohnern in einer Sackgasse mit zwei weiteren Häusern und direkt neben der Kirche auf 417 m Höhe liegt. In den nahe gelegenen Wäldern sind noch die Mauern zu sehen, die einst eine Kapelle und ein kleines Krankenhaus umgaben. Die Landschaft ist hügelig und bewaldet. In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Stauseen mit Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Das Dorf liegt 12 km von der historischen Stadt Langres entfernt, einer Ville d'Art et d'Histoire mit vielen kulturellen Veranstaltungen, Restaurants, Terrassen, allen Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Gesundheitszentren. Langres ist auch mit dem Zug zu erreichen, der Ausgang Langres Nord der Péage ist etwa 10 Minuten entfernt. Entfernungen: Utrecht (NL) - 620 km, Luxemburg - 240 km, Calais - 500 km, Paris - 290 km, Metz - 180 km, Nancy - 130 km, Dijon - 90 km, Basel 230 km, Genf 340 km, Köln - 460 km, Frankfurt am Main 460 km.

Beschreibung

Erdgeschoss: Geräumige Halle (9m²) mit originalen Bodenfliesen und einer einzigartigen Eichentreppe. Gemütliches Esszimmer (26m²) mit sichtbaren Balken, originaler Vertäfelung und Tür zur kleinen Terrasse mit Blick auf den Garten, Wald, Wiesen und Felder. Wohnzimmer (18,5 m²) und Arbeitszimmer (11m²). Wohnküche (25m²) mit Granitarbeitsflächen, einer tiefen Speisekammer und einem Holzofen. Der ursprüngliche Fußboden mit den großen Steinplatten ist vollständig erhalten. Korridor, ebenfalls mit originalen Bodenfliesen. Toilette. Hauswirtschaftsraum (28 m²) mit Daikin-Hochtemperaturwärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer (20 und 18 m²), Ankleidezimmer (9 m²). Schlaf- und/oder Arbeitszimmer (24 m²) mit Balkendecke und drei Fenstern, die zur Sonne und zur schönen Aussicht ausgerichtet sind. Internetanschluss ist hier vorhanden. Geräumiges Badezimmer (13 m²) mit Badewanne, Dusche und Toilette. Bügel- und Wäschekammer (13m²). Der Korridor hat eine Länge von 14 m. Isolierung des Dachbodens: Elemente aus "laine de bois" der Marke Pavatex.

Grundstück

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1500 m2, einschließlich des Hofes vor dem Haus. Es gibt einen ummauerten Garten (1200m²), der nach Süden ausgerichtet ist, entlang des Waldrandes mit fast 20km Blick über die hügelige Landschaft. In diesem Garten gibt es eine Vielzahl von niedrigstämmigen Obstbäumen und Kleinobst, einen großen Kirschbaum und fünf Gemüsebeete. Terrasse mit duftenden Wildrosen. Kleinere Terrasse in der Morgensonne und geschützt vor dem (West-)Wind. Auffangen des Regenwassers in zwei Behältern von 1000 l. Auf dem Hof vor dem Haus befindet sich ein Holzschuppen mit Stauraum für Brennholz, Gartengeräte und -materialien sowie ein Taubenschlag. Parkplatz für mehrere Autos.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus verfügt über viele authentische Elemente wie Kaminsimse, Paneeltüren und Eichenbalken. Original Holz- und Fliesenböden und Natursteinboden in der Küche. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. 60-70 cm dicke Wände halten das Haus im Sommer kühl und im Winter warm. Heizung mit Wärmepumpe. Sowohl im als auch um das Haus herum gibt es viel Lebensraum. Gute Internetverbindung, derzeit ADSL, bald Glasfaserkabel verfügbar. Die Lebenshaltungskosten, wie Strom, Heizung und Grundsteuer, sind niedrig.


Ein ausführlicherer Text und detaillierte Fotos können auf Anfrage vom Eigner des Hauses zugesandt werden. Bitte geben Sie eine Nachricht über das Kontaktformular ein.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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