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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 218
  • Grundstückfläche: 3238
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 40
  • In der Nähe: Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Jacuzzi, Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English
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Niedrigste Preis garantiert

 

DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Schöner Scheunenumbau mit beheiztem Pool in perfekter ländlicher Umgebung
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Schöner Scheunenumbau mit beheiztem Pool in perfekter ländlicher Umgebung

Preis: € 292 000 | Ref.: 3726 | Besucher: 825

Landhaus mit beheiztem Schwimmbad und außergewöhnlicher Aussicht in perfekter ländlicher Lage: absolut ruhig in einem kleinen Weiler ohne Verkehr, aber in der Nähe von Bénévent L'Abbaye, Marsac, Le Grand Bourg, Guéret und La Souterraine, mit allen Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Bars und Restaurants, die Sie brauchen könnten.Trotz der ruhigen Lage ist der nächste Supermarkt (Carrefour) nur 5 Autominuten und La Souterraine nur 20 Minuten entfernt. Der SNCF-Bahnhof in Marsac ist 7 km entfernt und bietet Anschluss an Limoges, Gueret und den TGV über La Souterraine. Der internationale Flughafen Limoges ist in einer Stunde zu erreichen.

Beschreibung

Das Haus wurde vor 12 Jahren liebevoll aus einer 1871 erbauten Heuscheune umgebaut und verfügt nun über vier geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer sind geräumig. Im Erdgeschoss: Halle. Küche, Waschküche, großes Wohn- und Esszimmer. WC. Erster Stock: Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad/WC, Familienbad mit Whirlpool-Badewanne. Großes Mezzanin/Büro. Im zweiten Stockwerk: Großer Dachboden/Werkstatt, großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Grundstück

Die Fläche beträgt ca. 3238 m2, ist komplett eingezäunt und umfasst Rasenflächen, Blumenbeete, Obstbäume und ein großes Gemüsebeet, das vom Hauptgarten getrennt ist. Das Schwimmbad wird durch eine Hitachi-Wärmepumpe beheizt, die sehr effizient ist, und ist von einer 60m2 großen Terrasse umgeben. Es gibt eine große Terrasse an der Seite des Hauses mit einem überdachten Holzlager. Große, geschotterte Auffahrt für mehrere Fahrzeuge, umgeben von Lorbeerhecken, die zur Garage führt. Chalet mit überdachtem Sitzplatz und einem Gartengeräteschuppen. Eingezäunter Hühnergarten mit Hühnerstall.

Was sonst noch wichtig ist

Schnelle Breitband-Internetverbindung mit Nordnet Neosat. Alle Berichte wurden erstellt. Die DPE (Energiebilanz) ist auf der Stufe "C" (163), Emission Gaz de Serre sind "A" Niveau. Das Haus hat ein eigenes Abwassersystem mit 4000 Litern Fassungsvermögen, das kürzlich inspiziert wurde. Geheizt wird mit einem Holzofen in der Küche und einem Turboeinsatz im Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Warmluftrezirkulationssystem. Alle Wände und das Dach sind isoliert, der Boden hat eine Isolierung in der Bodenplatte. Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast.

Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Nur PRIVATE Kaufer bitte.
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